實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天下第1景第2期凡比】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月16日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 175,603元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.71坪，主建物面積 : 31.88坪，附屬建物面積 : 5.06坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800522，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【天下第1景第2期凡比】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區西屯路三段的實價登錄
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4	7,500,000	175,603	42.71	3.9
10310	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之4	7,200,000	168,579	42.71	3.9
10205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之4	4,300,000	100,679	42.71	3.9

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	36.94坪	十二層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年5月22日
29	5.77坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年5月22日

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 05790000 地號	3.9坪	94	10000	持分移轉

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天下第1景第2期凡比
建號	台中市西屯區西屯路三段１５９之７４號３樓之４的建號01034000
交易年月日	109年02月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	175,603元
土地移轉坪數	3.9坪
建物移轉總面積坪數	42.71坪
主建物面積	31.88坪
附屬建物面積	5.06坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800522
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【天下第1景第2期凡比】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十一樓之7	7,850,000	215,659	36.4	3.36
10904	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十樓之7	6,600,000	174,788	37.76	3.53
10811	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十一樓之1	10,550,000	179,026	58.93	5.39
10805	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號4樓7	6,500,000	178,571	36.4	3.36
10801	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十樓之2	1,450,000	38,978	37.2	3.4
10801	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159-74號7樓之7	6,300,000	166,843	37.76	3.53
10711	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159-74號10樓3	6,800,000	153,568	44.28	4.02
10709	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號五樓之1	10,450,000	177,329	58.93	5.39
10706	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十樓之1	8,300,000	144,172	57.57	5.27
10703	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號5樓之3	6,600,000	141,479	46.65	4.27
10701	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之5	8,500,000	153,319	55.44	5.1
10701	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號四樓之3	7,150,000	153,269	46.65	4.27
10608	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十一樓之6	5,680,000	141,153	40.24	3.65
10606	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之3	3,200,000	72,267	44.28	4.02
10412	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之5	6,200,000	111,833	55.44	5.1
10411	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號6樓之5	6,980,000	125,902	55.44	5.1
10408	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號7樓之8	6,000,000	137,300	43.7	3.98
10403	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十二樓之3	6,700,000	139,554	48.01	4.4
10310	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號三樓之4	7,200,000	168,579	42.71	3.9
10308	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路三段159之74號十樓之1	5,500,000	95,536	57.57	5.27

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130502	台中市西屯區西屯路三段１５９之７４號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天下第1景第2期凡比】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月16日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 175,603元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.71坪，主建物面積 : 31.88坪，附屬建物面積 : 5.06坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800522，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。