實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【逢甲仕康家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月22日，總價 : 7,700,000元，單價(坪) : 97,679元，本次交易標的為住宅大樓十二層，十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 78.83坪，主建物面積 : 42.76坪，附屬建物面積 : 8.95坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860408，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【逢甲仕康家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷的實價登錄
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1	7,700,000	97,679	78.83	7.78

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	55.13坪	十三層	十二層十三層陽台露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年4月8日
16	23.7坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月8日

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 13010000 地號	7.78坪	73	10000	持分移轉

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	逢甲仕康家
交易年月日	102年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	7,700,000元
單價(坪)	97,679元
土地移轉坪數	7.78坪
建物移轉總面積坪數	78.83坪
主建物面積	42.76坪
附屬建物面積	8.95坪
陽台面積	3.42坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十二層，十三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860408
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【逢甲仕康家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十一樓之6	2,180,000	249,428	8.74	0.85
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十二樓之28	2,780,000	380,822	7.3	0.75
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號五樓之10	3,000,000	340,136	8.82	0.85
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號四樓之21	6,680,000	320,077	20.87	2.13
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十一樓之6	3,180,000	363,844	8.74	0.85
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷8號十二樓之2	18,000,000	231,333	77.81	7.67
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號三樓之12	5,380,000	319,667	16.83	1.71
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號四樓之7	5,000,000	322,789	15.49	1.6
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷26號四樓之1	2,450,000	195,843	12.51	1.24
11205	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十三樓之2	2,150,000	256,257	8.39	1.06
11205	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號六樓之25	1,800,000	251,046	7.17	0.75
11204	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十樓之21	1,700,000	250,737	6.78	0.64
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十樓之25	2,200,000	306,834	7.17	0.75
11111	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十二樓之30	2,130,000	291,781	7.3	0.75
11110	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十一樓之21	1,850,000	272,861	6.78	0.64
11109	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號四樓之6	2,100,000	249,110	8.43	0.85
11109	其他(25年)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號六樓之30	1,200,000	10,909,091	0.84	0.11
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號四樓之18	1,650,000	243,363	6.78	0.64
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十樓之27	1,500,000	221,239	6.78	0.64
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號十樓之6	2,250,000	257,437	8.74	0.85

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130523	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號１０樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	7.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130320	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號４樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7300	6.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130320	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號七樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	7.3坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130229	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號四樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	6.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130130	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	8.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121220	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號４樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	6.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120911	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號十二樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120820	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120702	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號十二樓之１	套房 (1房1廳1衛)	8500	8.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120620	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120519	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號１０樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	7.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120216	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號５樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	7500	8.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120205	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120106	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110605	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號十二樓之１	套房 (1房1廳1衛)	8500	8.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110120	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	8.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110105	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	44.45坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1101101	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號５樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1100722	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號４樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	6.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100106	台中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號四樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6900	6.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區西屯路二段268之8巷2號十二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【逢甲仕康家】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月22日，總價 : 7,700,000元，單價(坪) : 97,679元，本次交易標的為住宅大樓十二層，十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 78.83坪，主建物面積 : 42.76坪，附屬建物面積 : 8.95坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860408，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。