實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區西林巷2之16號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區西林巷2之16號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年03月12日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 326,469元，本次交易標的為透天厝，含土地11筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 59.73坪，主建物面積 : 54.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.76坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030205，都市土地使用分區 : 農

本建案基本資料，設計人 : 林德群，監造人 : 林德群，承造人 : 蔡錫宏，設計人事務所 : 林德群建築師事務所，監造人事務所 : 林德群建築師事務所，承造人營造廠 : 言展營造有限公司（登記證號：A09096），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 台中市西屯區西林巷2之16號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區西林巷2之16號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區西林巷2之16號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區西林巷的實價登錄
● 台中市西屯區永安段的實價登錄
● 台中市西屯區西林巷2之16號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區西林巷2之16號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區西林巷2之16號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10403	透天厝(1年)	台中市西屯區西林巷2之16號	19,500,000	326,469	59.73	36.58
10306	透天厝(0年)	台中市西屯區西林巷2之16號等2筆	16,000,000	267,872	59.73	36.58

台中市西屯區西林巷2之16號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	58.03坪	三層	一層二層三層陽台見其他登記事項	住宅、梯間	鋼筋混凝土造	103年2月5日
1	1.7坪	四層		住宅、梯間兼機械室	鋼筋混凝土造	103年2月5日

台中市西屯區西林巷2之16號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區永安段 02950000 地號	0.22坪	1	48	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950082 地號	26.79坪	1	1	全筆移轉
台中市西屯區永安段 02950084 地號	0.25坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950086 地號	0.54坪	1	48	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950090 地號	0.56坪	1	47	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950095 地號	0.04坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950108 地號	0.21坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950116 地號	7.52坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950134 地號	0.25坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950136 地號	0.03坪	1	45	持分移轉
台中市西屯區永安段 02950138 地號	0.18坪	1	45	持分移轉

台中市西屯區西林巷2之16號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第00317號	103年02月05日
使用執照	103中都使字第00322號	103年02月05日
使用執照	103中都使字第00323號	103年02月05日
使用執照	103中都使字第00331號	103年02月05日
使用執照	103中都使字第00343號	103年02月05日
使用執照	103中都使字第00344號	103年02月05日
建造執照	101府授都建建字第02532號	102年11月15日
建造執照	101府授都建建字第02537號	102年11月15日
建造執照	101府授都建建字第02538號	102年11月15日
建造執照	101府授都建建字第02546號	102年11月15日
建造執照	101府授都建建字第02558號	102年11月15日
建造執照	101府授都建建字第02559號	102年11月15日

台中市西屯區西林巷2之16號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西屯區西林巷２之１６號的建號00350000
交易年月日	104年03月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西屯區西林巷2之16號
都市土地使用分區	農
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	19,500,000元
單價(坪)	326,469元
土地移轉坪數	36.58坪
建物移轉總面積坪數	59.73坪
主建物面積	54.27坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.76坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030205
交易筆棟數	土地11建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(10年)	台中市西屯區西林巷2之17號	35,500,000	330,879	107.29	39.68
11206	透天厝(9年)	台中市西屯區西林巷2之45號	24,000,000	394,737	60.8	35.19
11201	透天厝(9年)	台中市西屯區西林巷2之57號	28,500,000	422,222	67.5	35.59
11009	透天厝(7年)	台中市西屯區西林巷2之12號	22,000,000	335,059	65.66	36.27
10908	透天厝(6年)	台中市西屯區西林巷2之37號	20,660,000	314,939	65.6	35.19
10906	透天厝(6年)	台中市西屯區西林巷2之60號	19,200,000	292,951	65.54	35.58
10903	透天厝(6年)	台中市西屯區西林巷2之51號	19,850,000	294,031	67.51	35.2
10803	透天厝(5年)	台中市西屯區西林巷2之32號	20,100,000	286,366	70.19	36.66
10710	透天厝(4年)	台中市西屯區西林巷2之48號	20,000,000	296,252	67.51	35.19
10704	透天厝(4年)	台中市西屯區永安里10鄰西林巷2之19號及西林巷2之61號等2筆	20,500,000	303,165	67.62	35.59
10703	透天厝(4年)	台中市西屯區西林巷2之18號	29,000,000	191,482	151.45	95.74
10612	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之49號	20,500,000	304,245	67.38	35.19
10609	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之21號	19,400,000	262,198	73.99	38.25
10608	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之19號等2筆	22,300,000	219,380	101.65	46.1
10607	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之15號	16,600,000	283,035	58.65	35.64
10606	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之19號等2筆	30,450,000	265,660	114.62	59.24
10603	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之36號	19,200,000	284,951	67.38	35.19
10603	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之19號等2筆	24,260,000	265,892	91.24	37.03
10603	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之17號等2筆	25,000,000	233,013	107.29	39.68
10601	透天厝(3年)	台中市西屯區西林巷2之19號等2筆	24,000,000	240,940	99.61	46.11

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區西林巷2之16號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區西林巷2之16號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年03月12日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 326,469元，本次交易標的為透天厝，含土地11筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.73坪，主建物面積 : 54.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.76坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030205，都市土地使用分區 : 農，本建案基本資料，設計人 : 林德群，監造人 : 林德群，承造人 : 蔡錫宏，設計人事務所 : 林德群建築師事務所，監造人事務所 : 林德群建築師事務所，承造人營造廠 : 言展營造有限公司（登記證號：A09096），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。