實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【近水樓台三期住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月15日，總價 : 2,280,000元，單價(坪) : 314,050元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 7.26坪，主建物面積 : 4.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.79坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840420，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的土地買賣實價登錄資料
● 【近水樓台三期住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區青海路二段的實價登錄
● 台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14	2,280,000	314,050	7.26	0.91
10601	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市西屯區青海路二段286號12樓之14	1,500,000	206,612	7.26	0.91

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	5.05坪	十五層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月20日
29	2.21坪	十五層		共用部份	鋼筋混凝土造	84年4月20日

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 21060000 地號	0.91坪	116	100000	持分移轉

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	近水樓台三期住戶
建號	台中市西屯區青海路二段２８６號十二樓之１４的建號09963000
交易年月日	113年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,280,000元
單價(坪)	314,050元
土地移轉坪數	0.91坪
建物移轉總面積坪數	7.26坪
主建物面積	4.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.79坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840420
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【近水樓台三期住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十三樓之1	2,400,000	302,267	7.94	0.99
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十一樓之15	2,350,000	295,597	7.95	1
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號六樓之9	3,320,000	344,398	9.64	1.21
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號四樓之18	2,600,000	283,533	9.17	1.28
11302	其他	台中市豐原區陽明段599地號	430,000	223,958	0	1.92
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段292之3號六樓之2	4,250,000	287,940	14.76	1.85
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號四樓之18	1,000,000	217,865	4.59	0.64
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286之5號七樓之2	8,500,000	321,604	26.43	3.34
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號八樓之2	1,550,000	275,801	5.62	0.7
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號六樓之9	2,600,000	269,710	9.64	1.21
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段284之2號九樓之2	9,080,000	320,056	28.37	3.27
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段284之2號八樓之2	7,920,000	304,967	25.97	3.27
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段292之3號十五樓之1	9,200,000	200,873	45.8	5.11
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號八樓之20	2,350,000	345,081	6.81	0.85
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286之5號五樓之2	5,500,000	190,774	28.83	3.34
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段292之3號十二樓之5	7,200,000	280,702	25.65	3.24
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段292之3號十四樓之2	10,150,000	251,487	40.36	4.68
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十樓之11	2,300,000	236,382	9.73	1.22
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十樓之5	1,900,000	230,863	8.23	1.03
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區青海路二段286號十樓之9	2,300,000	236,382	9.73	1.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【近水樓台三期住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130717	台中市西屯區青海路二段２８６號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	5.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130522	台中市西屯區青海路二段２８６號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130501	台中市西屯區青海路二段２８６號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7700	7.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130310	台中市西屯區青海路二段２８６號５樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	7.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121227	台中市西屯區青海路二段２８６號５樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6700	7.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120920	台中市西屯區青海路二段２８６號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120901	台中市西屯區青海路二段２８６號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	7.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120715	台中市西屯區青海路二段２８６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.23坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120522	台中市西屯區青海路二段２８６號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	8.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120324	台中市西屯區青海路二段２８６號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6400	7.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110630	台中市西屯區青海路二段２８６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.23坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區青海路二段286號十二樓之14，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【近水樓台三期住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月15日，總價 : 2,280,000元，單價(坪) : 314,050元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 7.26坪，主建物面積 : 4.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.79坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840420，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。