實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市豐原區中正路312號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市豐原區中正路312號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月19日，總價 : 12,182,900元，單價(坪) : 256,212元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.55坪，主建物面積 : 47.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0480420，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 自行設計，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市豐原區中正路312號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市豐原區中正路312號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市豐原區中正路312號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市豐原區中正路的實價登錄
● 台中市豐原區豐原段的實價登錄
● 台中市豐原區中正路312號的實價登錄詳細資料
● 台中市豐原區中正路312號的地圖
● 台中市豐原區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市豐原區中正路312號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	透天厝(60年)	台中市豐原區中正路312號等2筆	12,182,900	256,212	47.55	28.44

台中市豐原區中正路312號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
60	33.03坪	三層	一層二層三層	住家用	加強磚造	48年4月20日
60	14.52坪	一層	一層騎樓	商業用	土木造	48年4月20日

台中市豐原區中正路312號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市豐原區豐原段 07670015 地號	26.62坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區豐原段 07670219 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉

台中市豐原區中正路312號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第00016號	110年01月06日
建造執照	109中都建字第02189號	109年10月05日

台中市豐原區中正路312號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市豐原區中正路３１２號的建號03000000
交易年月日	108年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市豐原區中正路312號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 4廳, 3衛, 有隔間
總價元	12,182,900元
單價(坪)	256,212元
土地移轉坪數	28.44坪
建物移轉總面積坪數	47.55坪
主建物面積	47.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0480420
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格以公告現值計算，可能異於市場正常交易價格。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	其他	台中市豐原區豐原段767-302地號	492,800	280,000	0	1.76
11303	其他	台中市豐原區豐原段767-295地號	597,320	493,653	0	1.21
11208	其他	台中市豐原區豐原段767-165地號	13,000,000	562,771	0	23.1
11106	其他	台中市豐原區豐原段767-282地號	895,980	492,297	0	1.82
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街156號二樓之2	7,000,000	164,745	42.49	8.08
11004	其他	台中市豐原區豐原段767-294地號	1,493,300	494,470	0	3.02
11003	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街160號五樓之3	6,825,000	127,857	53.38	7.21
11003	其他	台中市豐原區豐原段767-292地號	746,650	494,470	0	1.51
10910	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街160號六樓之2	9,250,000	128,081	72.22	10.08
10906	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街160號四樓之1	8,600,000	137,865	62.38	9.11
10904	其他	台中市豐原區豐原段767-290地號	350,000	583,333	0	0.6
10903	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街152號六樓之2	4,040,000	140,132	28.83	5.27
10812	其他	台中市豐原區豐原段767-17地號	33,759,000	600,053	0	56.26
10812	透天厝(62年)	台中市豐原區中正路378號	3,470,000	323,091	10.74	8.55
10708	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街156號五樓之1	5,800,000	119,959	48.35	5.88
10612	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街156號二樓之2	6,200,000	145,917	42.49	8.08
10511	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街160號五樓之2	8,500,000	118,781	71.56	10.08
10510	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街156號2樓之2	5,900,000	138,856	42.49	8.08
10505	其他	台中市豐原區豐原段767-216地號	12,721,400	447,307	0	28.44
10505	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區瑞安街152號四樓之2	3,640,000	126,257	28.83	5.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130706	台中市豐原區瑞安街１５２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	28.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120707	台中市豐原區瑞安街１５２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	28.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110706	台中市豐原區瑞安街１５２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	28.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1100706	台中市豐原區瑞安街１５２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	28.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市豐原區中正路312號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市豐原區中正路312號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月19日，總價 : 12,182,900元，單價(坪) : 256,212元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.55坪，主建物面積 : 47.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0480420，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 自行設計，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。