實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市豐原區仁洲街36號的實價登錄

簡介 :
台中市豐原區仁洲街36號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月01日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 188,226元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.58坪，主建物面積 : 16.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.37坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110626，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區

本建案基本資料，設計人 : 葉水龍，監造人 : 葉水龍，承造人 : 林明富，設計人事務所 : 葉水龍建築師事務所，監造人事務所 : 葉水龍建築師事務所，承造人營造廠 : 永木川營造有限公司（登記證號：C01425），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市豐原區仁洲街36號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市豐原區仁洲街36號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市豐原區仁洲街36號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市豐原區仁洲街36號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市豐原區仁洲街的實價登錄
● 台中市豐原區豐洲段的實價登錄
● 台中市豐原區仁洲街36號的實價登錄詳細資料
● 台中市豐原區仁洲街36號的地圖
● 台中市豐原區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市豐原區仁洲街36號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號	9,980,000	252,148	39.58	8.32
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號	7,450,000	188,226	39.58	8.32

台中市豐原區仁洲街36號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	18.89坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、水箱、消防機房、汙水機房、水池機房、梯廳兼排煙室、昇降機間、無障礙兼安全梯、安全梯、停車空間、發電機室、電信機房、台電配電室、錶箱區、公共服務空間、車道、管委會使用空間、排煙室、梯廳、無障礙兼特別安全梯、無障礙兼戶外安全梯、特別安全梯、走廊、梯間、消防水箱、水錶室、電梯機房等２７項	鋼筋混凝土造	111年6月26日
	20.68坪	十五層	一層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	111年6月26日

台中市豐原區仁洲街36號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市豐原區豐洲段 03840000 地號	8.32坪	377	100000	持分移轉

台中市豐原區仁洲街36號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1400000	9.24坪

台中市豐原區仁洲街36號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第00976號	111年06月26日
建造執照	108中都建字第01376號	111年04月11日
建造執照	102中都建字第02469號	102年08月30日

台中市豐原區仁洲街36號的實價登錄詳細資料

建號	台中市豐原區仁洲街３６號的建號00856000
交易年月日	108年08月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市豐原區仁洲街36號
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,450,000元
單價(坪)	188,226元
土地移轉坪數	8.32坪
建物移轉總面積坪數	39.58坪
主建物面積	16.32坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.37坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.24坪
車位總價元	1400000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110626
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號十四樓之5	12,600,000	345,111	36.51	7.48
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號三樓之5	11,000,000	301,287	36.51	7.48
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號十四樓之7	11,680,000	322,741	36.19	7.4
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號十三樓之7	10,920,000	301,741	36.19	7.4
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號六樓之3	12,350,000	295,596	41.78	8.94
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號十二樓之5	11,350,000	310,874	36.51	7.48
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號二樓之6	9,800,000	272,829	35.92	6.87
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號十一樓之7	11,200,000	316,206	35.42	6.73
11204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號三樓之6	10,700,000	291,712	36.68	7.53
11204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號十三樓之7	11,200,000	309,478	36.19	7.4
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號十樓之1	13,200,000	301,852	43.73	9.49
11202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號八樓之2	12,880,000	294,535	43.73	9.49
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號	9,980,000	252,148	39.58	8.32
11111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號五樓之6	10,180,000	277,535	36.68	7.53
11110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街38號二樓之7	9,180,000	246,443	37.25	7.7
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號十一樓之7	7,240,000	204,404	35.42	6.73
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號五樓之6	7,260,000	200,608	36.19	7.4
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號十四樓之7	7,170,000	202,428	35.42	6.73
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街32號十樓之7	8,790,000	193,484	45.43	9.71
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區仁洲街36號十一樓之7	7,260,000	204,969	35.42	6.73

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120619	台中市豐原區仁洲街３２號１１樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25400	36.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130411	台中市豐原區仁洲街３２號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	36.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120710	台中市豐原區仁洲街３２號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	36.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120707	台中市豐原區仁洲街３２號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	16.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130614	台中市豐原區仁洲街３２號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120627	台中市豐原區仁洲街３２號三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121205	台中市豐原區仁洲街３６號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	42.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市豐原區仁洲街36號的實價登錄詳細資料？	台中市豐原區仁洲街36號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月01日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 188,226元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.58坪，主建物面積 : 16.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.37坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110626，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區，本建案基本資料，設計人 : 葉水龍，監造人 : 葉水龍，承造人 : 林明富，設計人事務所 : 葉水龍建築師事務所，監造人事務所 : 葉水龍建築師事務所，承造人營造廠 : 永木川營造有限公司（登記證號：C01425），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。