實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市豐原區社皮路73號一、二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福德雅筑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月27日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 74,651元，本次交易標的為華廈騎樓，一層，二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 91.09坪，主建物面積 : 62.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.6坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840209，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【福德雅筑】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市豐原區五汴段的實價登錄
● 台中市豐原區社皮路73號一、二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市豐原區社皮路73號一、二樓的地圖
● 台中市豐原區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆	6,800,000	74,651	91.09	24.66

台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	66.26坪	七層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	84年2月9日
19	24.84坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年2月9日

台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市豐原區五汴段 08390000 地號	24.66坪	375	10000	持分移轉

台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福德雅筑
建號	台中市豐原區社皮路７３號一、二樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年04月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市豐原區社皮路73號一、二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	74,651元
土地移轉坪數	24.66坪
建物移轉總面積坪數	91.09坪
主建物面積	62.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.6坪
移轉樓層	騎樓，一層，二層
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840209
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【福德雅筑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號六樓	6,350,000	162,821	39	10.46
11205	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號六樓	6,000,000	153,846	39	10.46
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路71號一、二樓	8,000,000	110,681	72.28	20.32
11010	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	台中市豐原區社皮路57號一、二樓	7,500,000	116,153	64.57	15.78
11009	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路57號五樓	6,500,000	160,415	40.52	11.05
11009	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號五樓	5,900,000	151,282	39	10.46
10912	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號七樓	5,600,000	143,590	39	10.46
10908	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號六樓	5,900,000	151,282	39	10.46
10901	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號六樓	4,680,000	120,000	39	10.46
10704	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路61號六樓等2筆	5,180,000	134,023	38.65	10.32
10608	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路61號六樓	4,200,000	108,668	38.65	10.32
10404	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路61號四樓	4,600,000	119,017	38.65	10.32
10311	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮里社皮路63號5樓	4,750,000	125,099	37.97	10.32
10308	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號七樓	4,680,000	120,000	39	10.46
10306	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號七樓	3,000,000	76,923	39	10.46
10303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路61號一樓	3,500,000	93,783	37.32	10.06
10212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路53號五樓	1,480,571	37,963	39	10.46
10211	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路61號六樓	3,700,000	95,731	38.65	10.32
10210	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮路57號四樓	4,000,000	98,717	40.52	11.05
10207	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市豐原區社皮里社皮路57號4樓	3,120,000	76,999	40.52	11.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福德雅筑】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市豐原區社皮路73號一、二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市豐原區社皮路73號一、二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福德雅筑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月27日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 74,651元，本次交易標的為華廈騎樓，一層，二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.09坪，主建物面積 : 62.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.6坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840209，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。