實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市霧峰區林森路972號的實價登錄

簡介 :
台中市霧峰區林森路972號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【關寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月19日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 96,264元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.63坪，主建物面積 : 26.65坪，附屬建物面積 : 4.33坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930906，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張維能，監造人 : 張維能，承造人 : * * *，設計人事務所 : 張維能建築師事務所，監造人事務所 : 張維能建築師事務所，承造人營造廠 : 自辦（登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 59戶

🖇目錄
● 台中市霧峰區林森路972號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市霧峰區林森路972號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : (92)工建使字第856號
● 【關寶座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市霧峰區林森路的實價登錄
● 台中市霧峰區天時段的實價登錄
● 台中市霧峰區林森路972號的實價登錄詳細資料
● 台中市霧峰區林森路972號的地圖
● 台中市霧峰區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市霧峰區林森路972號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區林森路972號	4,200,000	96,264	43.63	7.32

台中市霧峰區林森路972號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	30.99坪	八層	一層二層陽台騎樓	人行道．店舖．集合住宅	鋼筋混凝土造	93年9月6日
16	12.64坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	93年9月6日

台中市霧峰區林森路972號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市霧峰區天時段 01040000 地號	7.32坪	188	10000	持分移轉

台中市霧峰區林森路972號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(92)工建使字第856號	093年09月06日

台中市霧峰區林森路972號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	關寶座
建號	台中市霧峰區林森路９７２號的建號00868000
交易年月日	109年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市霧峰區林森路972號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	96,264元
土地移轉坪數	7.32坪
建物移轉總面積坪數	43.63坪
主建物面積	26.65坪
附屬建物面積	4.33坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	八層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930906
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【關寶座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號八樓之5	8,500,000	204,819	41.5	6.93
11102	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區林森路964號三樓之5	7,300,000	171,080	42.67	7.12
11011	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號五樓之1	5,300,000	160,460	33.03	5.53
11004	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區林森路964號三樓之5	6,850,000	160,874	42.58	7.12
10804	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號八樓之1	4,500,000	136,529	32.96	5.53
10706	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區林森路964號六樓之2	5,500,000	167,734	32.79	5.49
10706	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區林森路964號五樓之2	4,300,000	131,138	32.79	5.49
10601	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號八樓之5	5,100,000	123,129	41.42	6.93
10512	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號六樓之1	3,880,000	117,718	32.96	5.53
10407	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區德維西街76號五樓之3	5,100,000	122,126	41.76	7.01
10201	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區甲寅里德維西街76號四樓之1	2,480,000	75,243	32.96	5.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121130	台中市霧峰區林森路９６４號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	32.87坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111209	台中市霧峰區林森路９６４號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	32.87坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1081129	台中市霧峰區林森路９６４號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	32.79坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市霧峰區林森路972號的實價登錄詳細資料？	台中市霧峰區林森路972號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【關寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月19日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 96,264元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.63坪，主建物面積 : 26.65坪，附屬建物面積 : 4.33坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930906，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張維能，監造人 : 張維能，承造人 : * * *，設計人事務所 : 張維能建築師事務所，監造人事務所 : 張維能建築師事務所，承造人營造廠 : 自辦（登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 59戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。