實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市霧峰區蘭生街40號的實價登錄

簡介 :
台中市霧峰區蘭生街40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和馨居】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月23日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 281,188元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 95.31坪，主建物面積 : 84.37坪，附屬建物面積 : 10.94坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070914，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇戊衍，監造人 : 蘇戊衍，承造人 : 劉泳沂，設計人事務所 : 蘇戊衍建築師事務所，監造人事務所 : 蘇戊衍建築師事務所，承造人營造廠 : 昇展營造有限公司（登記證號：A02749），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 12棟 12戶

🖇目錄
● 台中市霧峰區蘭生街40號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市霧峰區蘭生街40號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市霧峰區蘭生街40號的建造執照、使用執照
● 【和馨居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市霧峰區蘭生街的實價登錄
● 台中市霧峰區人和段的實價登錄
● 台中市霧峰區蘭生街40號的實價登錄詳細資料
● 台中市霧峰區蘭生街40號的地圖
● 台中市霧峰區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市霧峰區蘭生街40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	透天厝(3年)	台中市霧峰區蘭生街40號	28,000,000	293,778	95.31	37.21
10804	透天厝(1年)	台中市霧峰區蘭生街40號	26,800,000	281,188	95.31	37.21

台中市霧峰區蘭生街40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	95.31坪	四層	一層二層三層四層陽台見其他登記事項	住宅、停車空間、樓梯間、梯廳	鋼筋混凝土造	107年9月14日

台中市霧峰區蘭生街40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市霧峰區人和段 09430014 地號	37.21坪	1	1	全筆移轉

台中市霧峰區蘭生街40號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第01737號	107年09月14日
建造執照	106中都建字第00817號	107年05月18日

台中市霧峰區蘭生街40號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	和馨居
建號	台中市霧峰區蘭生街４０號的建號01243000
交易年月日	108年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市霧峰區蘭生街40號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	26,800,000元
單價(坪)	281,188元
土地移轉坪數	37.21坪
建物移轉總面積坪數	95.31坪
主建物面積	84.37坪
附屬建物面積	10.94坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070914
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【和馨居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市霧峰區蘭生街46巷5之3號	4,300,000	163,126	26.36	9.61
11104	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市霧峰區蘭生街46巷5之3號	3,000,000	113,809	26.36	9.61
11010	透天厝(3年)	台中市霧峰區蘭生街40號	28,000,000	293,778	95.31	37.21
10810	透天厝(1年)	台中市霧峰區蘭生街42號	25,000,000	236,810	105.57	39.02
10808	透天厝(1年)	台中市霧峰區蘭生街32號	26,500,000	278,040	95.31	36.9
10805	透天厝(1年)	台中市霧峰區蘭生街38號	26,800,000	281,188	95.31	37.51
10801	透天厝(1年)	台中市霧峰區蘭生街36號	25,000,000	262,302	95.31	37.51
10705	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街56號六樓	6,900,000	132,871	51.93	12.09
10702	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街50號五樓	6,000,000	122,775	48.87	11.08
10607	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街48號三樓	6,280,000	123,866	50.7	11.64
10507	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街50號五樓	5,500,000	112,543	48.87	11.08
10505	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街58號	5,580,000	136,164	40.98	10.73
10310	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市霧峰區蘭生街46巷4之4號	2,000,000	75,873	26.36	9.61
10306	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台中市霧峰區蘭生街62號五樓	4,800,000	98,989	48.49	11.03
10204	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市霧峰區蘭生街46巷5之1號	4,850,000	183,991	26.36	9.61
10204	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市霧峰區蘭生街46巷5號	4,850,000	197,154	24.6	9.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130726	台中市霧峰區蘭生街４６巷５之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	26.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120804	台中市霧峰區蘭生街４６巷５之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	26.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120203	台中市霧峰區蘭生街４６巷５之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	26.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市霧峰區蘭生街40號的實價登錄詳細資料？	台中市霧峰區蘭生街40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和馨居】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月23日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 281,188元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.31坪，主建物面積 : 84.37坪，附屬建物面積 : 10.94坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070914，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇戊衍，監造人 : 蘇戊衍，承造人 : 劉泳沂，設計人事務所 : 蘇戊衍建築師事務所，監造人事務所 : 蘇戊衍建築師事務所，承造人營造廠 : 昇展營造有限公司（登記證號：A02749），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 12棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。