實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月30日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 139,607元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.68坪，主建物面積 : 27.21坪，附屬建物面積 : 3.22坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820802

🖇目錄
● 台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【山海觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區新庄段的實價登錄
● 台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓的地圖
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆	5,400,000	139,607	38.68	9.96
10112	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號8樓	2,750,000	71,096	38.68	9.96

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	4.51坪	十層	地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	82年8月2日
27	8.26坪	十層		防空避難室、梯間、停車空間、機械室、水箱、蓄水池、社區中心	鋼筋混凝土造	82年8月2日
27	25.92坪	八層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年8月2日

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區新庄段 01700000 地號	0.89坪	111	10000	持分移轉
台中市龍井區新庄段 01710000 地號	9.08坪	111	10000	持分移轉

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.51坪

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山海觀
建號	台中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄７７號八樓的建號00179000
交易年月日	109年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓
非都市土地使用分區	一般農業區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,400,000元
單價(坪)	139,607元
土地移轉坪數	9.96坪
建物移轉總面積坪數	38.68坪
主建物面積	27.21坪
附屬建物面積	3.22坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.51坪
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820802
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山海觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號五樓	6,680,000	198,043	33.73	8.53
11112	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號八樓	7,300,000	188,533	38.72	9.88
11111	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號七樓	6,000,000	177,883	33.73	8.53
11104	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號八樓	6,400,000	156,747	40.83	10.42
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號七樓	5,550,000	128,413	43.22	11.13
11009	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號五樓	6,770,000	175,480	38.58	10.42
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號六樓	6,300,000	148,690	42.37	10.32
11006	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號五樓	5,980,000	138,779	43.09	11.58
11003	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號五樓	5,100,000	132,193	38.58	10.42
11003	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號七樓	5,180,000	134,266	38.58	10.06
11002	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄81號八樓	4,680,000	136,962	34.17	8.71
11002	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號五樓	5,880,000	136,459	43.09	11.58
11002	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄89號二樓	4,500,000	111,912	40.21	10.32
10910	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄79號七樓	4,050,000	131,965	30.69	7.72
10909	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號	5,500,000	161,290	34.1	8.71
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號	4,450,000	130,499	34.1	8.71
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號七樓	4,980,000	129,082	38.58	10.06
10811	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號四樓	4,500,000	123,865	36.33	9.16
10810	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號四樓	4,560,000	127,731	35.7	9.07
10809	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號七樓等2筆	4,980,000	129,082	38.58	10.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山海觀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130629	台中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄８７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	36.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121028	台中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄９３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	33.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120715	台中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄８７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	36.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111023	台中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄９３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	33.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區新庄街一段96巷96弄77號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月30日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 139,607元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.68坪，主建物面積 : 27.21坪，附屬建物面積 : 3.22坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820802
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。