實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月23日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 104,058元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.22坪，主建物面積 : 13.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.38坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770801，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【東海天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區新興路的實價登錄
● 台中市龍井區新東段的實價登錄
● 台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號的地圖
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號三樓之4	1,450,000	231,629	6.26	1.85
11108	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號三樓之4	1,280,000	204,473	6.26	1.85
10803	套房(31年) (1房1廳1衛)	台中市龍井區新興路29號三樓之4	1,180,000	191,558	6.16	1.85
10411	套房(27年) (1房1廳1衛)	台中市龍井區新興路29號三樓之四號	830,000	134,740	6.16	1.85
10205	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆	2,000,000	104,058	19.22	5.54

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.57坪	五層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	4.64坪	五層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	4.99坪	五層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	0.7坪	五層		走廊	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	0.71坪	五層		走廊	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	0.89坪	五層		突出物、梯間、人行道、避難室	鋼筋混凝土造	77年8月1日
25	0.93坪	五層		走廊	鋼筋混凝土造	77年8月1日

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區新東段 04210000 地號	5.54坪	18	2459	持分移轉

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東海天廈
建號	台中市龍井區新興路２９號二樓之３５號，新興路２９號三樓之２號，新興路２９號三樓之４號的建號01129000
交易年月日	102年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號
都市土地使用分區	住
非都市土地使用分區	鄉村區
非都市土地使用編定	乙種建築用地
建物現況格局	3房, 0廳, 3衛, 有隔間
總價元	2,000,000元
單價(坪)	104,058元
土地移轉坪數	5.54坪
建物移轉總面積坪數	19.22坪
主建物面積	13.82坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.38坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770801
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【東海天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號三樓之62	1,590,000	230,769	6.89	1.85
11310	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29之32號	1,500,000	248,756	6.03	1.54
11309	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號四樓之69	1,220,000	176,301	6.92	1.85
11306	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號四樓之40	1,250,000	209,380	5.97	1.54
11305	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之54	950,000	157,546	6.03	1.69
11305	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路31號四樓之13號	3,200,000	119,003	26.89	7.81
11302	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之8	1,250,000	194,401	6.43	1.72
11212	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號四樓之53	1,550,000	210,598	7.36	1.85
11209	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號三樓之4	1,450,000	231,629	6.26	1.85
11206	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號五樓之62	1,100,000	159,652	6.89	1.85
11202	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29之32號	1,300,000	215,589	6.03	1.54
11201	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之4	1,600,000	230,548	6.94	1.85
11112	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號四樓之42	1,200,000	201,005	5.97	1.54
11112	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號四樓之48	1,440,000	241,206	5.97	1.54
11112	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號三樓之24	1,680,000	233,983	7.18	1.85
11112	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之56	1,420,000	235,489	6.03	1.69
11111	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之48	1,360,000	225,539	6.03	1.54
11111	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號五樓之33	1,180,000	164,345	7.18	1.85
11110	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號二樓之55	1,400,000	232,172	6.03	1.69
11109	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市龍井區新興路29號五樓之56	1,100,000	184,255	5.97	1.54

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111028	台中市龍井區新興路２９號三樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	4900	6.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1140228	台中市龍井區新興路２９號３樓之１９	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	6.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1131025	台中市龍井區新興路２９號４樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	4900	6.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1131018	台中市龍井區新興路２９之２６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	4750	5.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130920	台中市龍井區新興路２９之１１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5116	6.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130906	台中市龍井區新興路２９號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130508	台中市龍井區新興路２９之２５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	4710	5.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130115	台中市龍井區新興路２９號三樓之１９	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	6.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121031	台中市龍井區新興路２９號４樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	4900	6.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121017	台中市龍井區新興路２９之２６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	4750	5.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120925	台中市龍井區新興路２９之１１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5116	6.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120907	台中市龍井區新興路２９號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120216	台中市龍井區新興路２９號三樓之１９	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	6.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110916	台中市龍井區新興路２９號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1100831	台中市龍井區新興路２９之１１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1100813	台中市龍井區新興路２９號２樓之５９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	2500	5.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1030125	台中市龍井區新興路２９號５樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	4500	6.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區新興路29號二樓之35號，新興路29號三樓之2號，新興路29號三樓之4號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月23日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 104,058元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.22坪，主建物面積 : 13.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.38坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770801，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。