實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市龍井區龍社路452號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月11日，總價 : 13,120,000元，單價(坪) : 309,215元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 42.43坪，主建物面積 : 20.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1140402，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，監造人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，承造人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 協信營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 3幢 6棟 151戶

🖇目錄
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區中社段的實價登錄
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區龍社路452號五樓之2的地圖
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號五樓之2	13,120,000	309,215	42.43	12.31

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	19.77坪	七層		防空避難室兼停車空間、梯廳、梯間、消防機械室兼發電機室、雨汙水機室、水箱、電信室、管委會服務空間、公共服務空間、機車停車空間、台電配電室、受電箱區、樓梯間、水錶室、機械室	鋼筋混凝土造	114年4月2日
	22.67坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	114年4月2日

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區中社段 07000000 地號	12.31坪	4070	542499	持分移轉

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	700000	4.33坪
坡道機械	1000000	4.33坪

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	114中都使字第00448號	114年04月02日
建造執照	111中都建字第00906號	113年08月01日
建造執照	111中都建字第00906號	111年08月29日

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台中市龍井區龍社路４５２號五樓之２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年06月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市龍井區龍社路452號五樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,120,000元
單價(坪)	309,215元
土地移轉坪數	12.31坪
建物移轉總面積坪數	42.43坪
主建物面積	20.39坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.28坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	8.65坪
車位總價元	1700000元
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1140402
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號六樓之5	7,480,000	268,293	27.88	8.59
11308	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號七樓之6	7,910,000	270,150	29.28	9.09
11307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號二樓之3	10,090,000	264,760	38.11	12.31
11307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號二樓之1	16,220,000	317,977	51.01	16.99
11307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號二樓之5	10,270,000	283,937	36.17	11.61
11307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路458之3號	14,280,000	298,433	47.85	14.16
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號	11,940,000	310,695	38.43	12.42
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號三樓之2	11,800,000	309,630	38.11	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路456之3號	14,300,000	294,178	48.61	14.16
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路458號六樓之3	12,370,000	297,284	41.61	11.61
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路458號二樓之2	10,620,000	278,667	38.11	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號三樓之2	11,730,000	307,793	38.11	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號六樓之2	12,550,000	329,310	38.11	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路456號五樓之3	12,380,000	303,060	40.85	11.61
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路456號二樓之2	11,420,000	262,288	43.54	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號三樓之3	11,050,000	305,502	36.17	11.61
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路452號二樓之3	11,520,000	269,285	42.78	12.31
11306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號五樓之3	12,320,000	301,591	40.85	11.61
11305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路450號二樓之5	9,970,000	275,643	36.17	11.61
11305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區龍社路458號三樓之3	12,040,000	294,737	40.85	11.61

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市龍井區龍社路452號五樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區龍社路452號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月11日，總價 : 13,120,000元，單價(坪) : 309,215元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.43坪，主建物面積 : 20.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1140402，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，監造人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，承造人 : 餘慶堂建設股份有限公司負責人:張金田等如附表，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 協信營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 3幢 6棟 151戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。