實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區龍社路96號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市龍井區龍社路96號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥域特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月09日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 122,107元，本次交易標的為店面四層，五層，二層，騎樓，一層，三層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 85.99坪，主建物面積 : 72.35坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971111，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪玫如，監造人 : 洪玫如，承造人 : 林志華，設計人事務所 : 洪玫如建築師事務所，監造人事務所 : 洪玫如建築師事務所，承造人營造廠 : 德金營造股份有限公司（登記證號：A00718），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1棟 100戶

🖇目錄
● 台中市龍井區龍社路96號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市龍井區龍社路96號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市龍井區龍社路96號的建造執照、使用執照
● 【馥域特區】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區龍社路的實價登錄
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段的實價登錄
● 台中市龍井區龍社路96號的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區龍社路96號的地圖
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市龍井區龍社路96號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10406	店面(7年) (店鋪)	台中市龍井區龍社路96號等2筆	10,500,000	122,107	85.99	27.19
10110	店面(4年) (店鋪)	台中市龍井區龍泉里龍社路96號	8,880,000	105,551	84.13	27.19

台中市龍井區龍社路96號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.27坪	七層		梯間、水箱、机械室	鋼筋混凝土造	98年3月3日
6	0.71坪	七層		防空避難室、停車空間、台電受電室、消防機械室	鋼筋混凝土造	98年3月3日
6	1.86坪	七層		店舖、機電空間	鋼筋混凝土造	98年3月3日
7	81.29坪	五層	一層二層三層四層五層陽台騎樓雨遮	人行道、店舖、住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	97年11月11日

台中市龍井區龍社路96號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區龍目井段水裡社小段 01530123 地號	1.09坪	134	100000	持分移轉
台中市龍井區龍目井段水裡社小段 01630004 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區龍目井段水裡社小段 01630039 地號	0.39坪	125	10000	持分移轉

台中市龍井區龍社路96號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)府工建使字第00452號	098年03月03日
使用執照	(096)府工建使字第00546號	097年11月13日
使用執照	(096)府工建使字第00545號	097年11月11日
建造執照	096工建建字第00545號	096年02月15日
建造執照	096工建建字第00452號	096年02月14日

台中市龍井區龍社路96號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馥域特區
建號	台中市龍井區龍社路９６號的建號00233000等，2 筆
交易年月日	104年06月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市龍井區龍社路96號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	122,107元
土地移轉坪數	27.19坪
建物移轉總面積坪數	85.99坪
主建物面積	72.35坪
附屬建物面積	1.58坪
陽台面積	7.35坪
移轉樓層	四層，五層，二層，騎樓，一層，三層
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971111
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【馥域特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(11年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄6號	15,280,000	254,497	60.04	38.99
11302	透天厝(11年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄28號	17,300,000	287,806	60.11	38.94
11212	透天厝(10年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄12號	16,900,000	281,151	60.11	38.85
11211	透天厝(10年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄1號	17,180,000	264,837	64.87	36.88
11110	透天厝(9年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄19號	15,200,000	248,488	61.17	34.34
11108	透天厝(9年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄2號	15,200,000	249,426	60.94	41.5
11105	透天厝(9年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄6號	15,000,000	249,833	60.04	38.95
11011	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄2號	14,420,000	236,626	60.94	41.48
11010	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄32號	16,650,000	276,992	60.11	39.06
11010	透天厝(13年)	台中市龍井區龍社八街33號	15,500,000	227,439	68.15	46.65
11009	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄8號	14,980,000	249,210	60.11	38.76
11009	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄38號	16,000,000	253,165	63.2	51.16
11007	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄28號	14,000,000	232,906	60.11	39.06
11005	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄29號	15,000,000	209,556	71.58	52.37
11005	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄6號	14,880,000	247,835	60.04	38.95
11005	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄5號	11,600,000	189,419	61.24	34.52
11003	透天厝(8年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄9號	12,000,000	195,950	61.24	34.34
10907	透天厝(7年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄20號	12,100,000	201,532	60.04	39.06
10812	透天厝(11年)	台中市龍井區龍社八街1巷10號	11,800,000	179,796	65.63	41.87
10801	透天厝(6年)	台中市龍井區龍社七街18巷2弄6號等2筆	11,500,000	191,539	60.04	38.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【馥域特區】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區龍社路96號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區龍社路96號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥域特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月09日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 122,107元，本次交易標的為店面四層，五層，二層，騎樓，一層，三層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.99坪，主建物面積 : 72.35坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971111，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪玫如，監造人 : 洪玫如，承造人 : 林志華，設計人事務所 : 洪玫如建築師事務所，監造人事務所 : 洪玫如建築師事務所，承造人營造廠 : 德金營造股份有限公司（登記證號：A00718），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1棟 100戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。