實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中山區中山北路三段2號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【FLORA】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月29日，總價 : 68,880,000元，單價(坪) : 880,143元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 78.26坪，主建物面積 : 38.27坪，附屬建物面積 : 1.95坪，陽台面積 : 3.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031203，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的建造執照、使用執照
● 【FLORA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區中山北路三段的實價登錄
● 台北市中山區中山段二小段的實價登錄
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號三樓之2	68,880,000	880,143	78.26	5.52
09912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號三樓之2	55,620,000	710,708	78.26	5.52

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	43.77坪	十五層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年12月3日
9	13.33坪	十五層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、車道、汽車坡道等４項	鋼筋混凝土造	103年12月3日
9	21.16坪	十五層		本共有部分之項目有：大廳、管委會使用空間、機房、梯廳、供行動不便者使用兼緊急昇降機、汽車出入口、給排水管道、排氣管道、進氣管道、消防管道、弱電管道、電氣管道、安全梯甲梯、戶外安全梯乙梯、戶外安全梯丙梯、安全梯丁梯、機車停車空間、騎樓、自設騎樓、陽台、雨遮、排煙室兼梯廳、電梯機房、水箱、排風機房、進氣管道〈停車場〉、排風管道〈發電機房〉、台電配電場所、受電箱區、電錶區、汽車坡道、停車空間、車道、汙水機房、機房：１、機房：２、水池機房、蓄水池、消防幫浦室、電信室、進風管道等４１項	鋼筋混凝土造	103年12月3日

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段二小段 00790000 地號	5.46坪	2100	100000	持分移轉
台北市中山區中山段二小段 00790001 地號	0.06坪	2100	100000	持分移轉

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0302號	1031203
建造執照	098建字第0522號	0981218

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	FLORA
建號	台北市中山區中山北路三段２號三樓之２的建號04342000
交易年月日	112年08月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區中山北路三段2號三樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	68,880,000元
單價(坪)	880,143元
土地移轉坪數	5.52坪
建物移轉總面積坪數	78.26坪
主建物面積	38.27坪
附屬建物面積	1.95坪
陽台面積	3.55坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031203
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	191

【FLORA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號十樓	47,940,000	873,701	54.87	3.61
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號十五樓之1	68,000,000	864,041	78.7	5.56
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號八樓	88,000,000	801,968	109.73	7.23
10804	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號七樓	83,380,000	759,865	109.73	7.23
10710	其他(4年)	台北市中山區中山北路三段2號	6,000,000	54,545,455	979.01	0.11
10709	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號8樓之2	60,880,000	664,266	91.65	5.57
10612	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號十一樓之1	76,800,000	738,959	103.93	6.7
10612	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號12樓	76,000,000	696,290	109.15	7.17
10611	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號六樓	78,000,000	710,836	109.73	7.23
10611	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號六樓之1	69,810,000	770,700	90.58	6.65
10609	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路3段2號9樓之1	69,360,000	898,097	77.23	6.6
10604	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號7樓之1	69,000,000	663,845	103.94	6.7
10510	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號七樓之2等2筆	58,000,000	632,842	91.65	5.57
10506	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號14樓之1	59,300,000	753,494	78.7	5.55
10506	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號9樓	77,000,000	701,722	109.73	7.23
10503	其他(2年)	台北市中山區中山北路三段2之1號	46,400,000	30,526,316	26.76	1.52
10503	其他(2年)	台北市中山區中山北路三段2號	3,250,000	65,000,000	13.36	0.05
10308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號十五樓之2	24,900,000	290,447	85.73	0
10308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號十五樓	24,900,000	312,304	79.73	0
10206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區中山北路三段2號八樓之2	64,350,000	702,128	91.65	5.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【FLORA】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130331	台北市中山區中山北路三段２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	130000	83.02坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1120901	台北市中山區中山北路三段２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85334	64.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110507	台北市中山區中山北路三段２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	130000	83.02坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1090805	台北市中山區中山北路三段２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	64.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090619	台北市中山區中山北路三段２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	83.02坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1080930	台北市中山區中山北路三段２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080419	台北市中山區中山北路三段２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080201	台北市中山區中山北路三段２號１１樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	75.98坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1071228	台北市中山區中山北路三段２號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1070925	台北市中山區中山北路三段２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070530	台北市中山區中山北路三段２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	82.02坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1060922	台北市中山區中山北路三段２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060918	台北市中山區中山北路三段２號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	64.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1051206	台北市中山區中山北路三段２號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	65.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1050614	台北市中山區中山北路三段２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	82.02坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區中山北路三段2號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中山區中山北路三段2號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【FLORA】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月29日，總價 : 68,880,000元，單價(坪) : 880,143元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 78.26坪，主建物面積 : 38.27坪，附屬建物面積 : 1.95坪，陽台面積 : 3.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031203，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。