實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區五常街31號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區五常街31號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【禾碩榮星】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月13日，總價 : 19,000,000元，單價(坪) : 1,037,118元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.32坪，主建物面積 : 9.63坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050115，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，監造人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 住3及住3－1

🖇目錄
● 台北市中山區五常街31號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區五常街31號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區五常街31號二樓的建造執照、使用執照
● 【禾碩榮星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區五常街的實價登錄
● 台北市中山區榮星段四小段的實價登錄
● 台北市中山區五常街31號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區五常街31號二樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區五常街31號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號二樓	18,500,000	1,009,825	18.32	3.4
10310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號二樓	19,000,000	1,037,118	18.32	3.4

台北市中山區五常街31號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	7.17坪	十二層		本共有部分之項目有消防機房、電信機房、廁所、防空避難室、水箱、Ａ樓梯、發電機排風管道、發電機進風管道、緊急發電機室、水池機房、Ｂ樓梯、陽台、停車空間、梯廳、門廊、昇降機間、消防水箱、水表機房、升降路、日用水箱、電梯機房、無障礙昇降設備等２２項。	鋼筋混凝土造	105年1月15日
1	11.15坪	十二層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年1月15日

台北市中山區五常街31號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區榮星段四小段 04020000 地號	0.01坪	328	10000	持分移轉
台北市中山區榮星段四小段 04020001 地號	3.39坪	328	10000	持分移轉

台北市中山區五常街31號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0017號	1050115
建造執照	103建字第0027號	1030212

台北市中山區五常街31號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	禾碩榮星
建號	台北市中山區五常街３１號二樓的建號04097000
交易年月日	103年10月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區五常街31號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	19,000,000元
單價(坪)	1,037,118元
土地移轉坪數	3.4坪
建物移轉總面積坪數	18.32坪
主建物面積	9.63坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	0.7坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050115
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【禾碩榮星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號十一樓之2	20,200,000	1,079,060	18.72	3.48
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號三樓之1	17,550,000	927,100	18.93	3.51
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號三樓	17,000,000	927,948	18.32	3.4
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號十樓之1	19,280,000	947,420	20.35	3.5
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號七樓之2	15,800,000	844,017	18.72	3.48
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號六樓之2	15,000,000	801,282	18.72	3.48
10807	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號四樓之2	16,880,000	901,709	18.72	3.48
10806	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號十二樓之1	18,000,000	881,489	20.42	3.51
10710	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號六樓之1	4,228,000	207,764	20.35	3.5
10710	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號六樓	4,118,000	207,143	19.88	3.4
10707	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號四樓	17,000,000	927,948	18.32	3.39
10703	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號六樓之1	18,780,000	922,850	20.35	3.5
10703	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號六樓	18,310,000	921,026	19.88	3.4
10612	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號六樓之2	15,000,000	801,282	18.72	3.48
10609	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號二樓	18,500,000	1,009,825	18.32	3.4
10603	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號八樓	17,140,000	862,173	19.88	3.4
10603	套房 (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號八樓之1	15,960,000	849,840	18.78	3.48
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號六樓	21,740,000	1,093,561	19.88	3.4
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區五常街31號六樓之1	22,520,000	1,106,634	20.35	3.5
10602	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中山區五常街31號十一樓	19,400,000	975,855	19.88	3.4

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【禾碩榮星】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120624	台北市中山區五常街３１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110624	台北市中山區五常街３１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130731	台北市中山區五常街３１號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	18.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130517	台北市中山區五常街３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130401	台北市中山區五常街３１號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	18.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130224	台北市中山區五常街３１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130103	台北市中山區五常街３１號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44600	20.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121003	台北市中山區五常街３１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34133	19.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120922	台北市中山區五常街３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36336	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120720	台北市中山區五常街３１號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	18.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120530	台北市中山區五常街３１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	20.35坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120305	台北市中山區五常街３１號七樓之２	套房 (1房1廳1衛)	35000	18.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120224	台北市中山區五常街３１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1111020	台北市中山區五常街３１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34133	19.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110916	台北市中山區五常街３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110912	台北市中山區五常街３１號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	18.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110718	台北市中山區五常街３１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	20.35坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1101223	台北市中山區五常街３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	18.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100830	台北市中山區五常街３１號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	18.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100323	台北市中山區五常街３１號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	18.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區五常街31號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區五常街31號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【禾碩榮星】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月13日，總價 : 19,000,000元，單價(坪) : 1,037,118元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.32坪，主建物面積 : 9.63坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050115，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，監造人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 住3及住3－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。