實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區伊通街52巷3號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區伊通街52巷3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京伊MAIL】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月15日，總價 : 70,000,000元，單價(坪) : 1,619,621元，本次交易標的為華廈一層，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.22坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950918，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 江禎日，設計人事務所 : 江禎日建築師事務所，監造人事務所 : 江禎日建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區（原屬第二種商業區及第三種住宅區）

🖇目錄
● 台北市中山區伊通街52巷3號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區伊通街52巷3號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區伊通街52巷3號的建造執照、使用執照
● 【南京伊MAIL】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區伊通街的實價登錄
● 台北市中山區長安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區伊通街52巷3號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區伊通街52巷3號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區伊通街52巷3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區伊通街52巷3號	70,000,000	1,619,621	43.22	11.36

台北市中山區伊通街52巷3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	30.46坪	六層	一層陽臺夾層	日常服務業	鋼筋混凝土造	95年9月18日
16	12.76坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年9月18日

台北市中山區伊通街52巷3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區長安段三小段 03550000 地號	9.56坪	1380	10000	持分移轉
台北市中山區長安段三小段 03550001 地號	1.79坪	1380	10000	持分移轉

台北市中山區伊通街52巷3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0284號	0950918
建造執照	093建字第0366號	0931006

台北市中山區伊通街52巷3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南京伊MAIL
建號	台北市中山區伊通街５２巷３號的建號04703000
交易年月日	111年04月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區伊通街52巷3號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	70,000,000元
單價(坪)	1,619,621元
土地移轉坪數	11.36坪
建物移轉總面積坪數	43.22坪
主建物面積	27.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.08坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950918
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【南京伊MAIL】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區伊通街52巷1號六樓之1等2筆	25,000,000	673,491	37.12	7.78
10807	套房(13年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號三樓之3	12,000,000	722,456	16.61	4.3
10804	套房(13年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號3樓	9,130,000	700,153	13.04	3.34
10602	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號4樓之1	7,880,000	678,725	11.61	3.02
10503	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區伊通街52巷1號6樓	17,000,000	708,038	24.01	6.19
10502	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號3樓之3	11,100,000	668,272	16.61	4.3
10411	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區伊通街52巷1號6樓之1	23,160,000	623,922	37.12	7.78
10411	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號二樓之2	8,200,000	706,288	11.61	3.02
10405	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號3樓之2	11,100,000	607,553	18.27	3.27
10209	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區伊通街52巷1號6樓之1	27,800,000	748,922	37.12	7.78
10207	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號4樓	10,500,000	805,215	13.04	3.34
10108	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市中山區伊通街52巷1號2樓	7,850,000	601,994	13.04	3.34

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111116	台北市中山區伊通街５２巷１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101213	台北市中山區伊通街５２巷１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	38000	24.01坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090601	台北市中山區伊通街５２巷１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	38500	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區伊通街52巷3號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區伊通街52巷3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京伊MAIL】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月15日，總價 : 70,000,000元，單價(坪) : 1,619,621元，本次交易標的為華廈一層，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.22坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950918，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 江禎日，設計人事務所 : 江禎日建築師事務所，監造人事務所 : 江禎日建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區（原屬第二種商業區及第三種住宅區）
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。