實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鑽石大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月16日，總價 : 40,080,000元，單價(坪) : 1,546,893元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.91坪，主建物面積 : 15.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110419，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鑽石大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區康定路的實價登錄
● 台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓	40,080,000	1,546,893	25.91	4.54
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之17	3,230,000	486,446	6.64	0.77
10906	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之17	2,100,000	316,265	6.64	0.77

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	6.94坪	十六層		本共有部分之項目有門廳（梯廳）、廁所、儲藏室、排煙室、進風、排煙、Ａ梯間、Ａ梯（特）無障礙樓梯、Ｂ梯（特）、Ｃ梯（安）無障礙樓梯、１５人份無障礙昇降機、１７人份緊急昇降機、梯廳、機房一、機房二、機房三、走廊、機械室、排煙管道、進風管道、Ｅ梯、陽台、管委會空間（一）及管委會空間（二）等２４項	鋼筋混凝土造	111年4月19日
2	16.41坪	十六層	十六層陽台	第２組：集合住宅（Ｈ２）	鋼筋混凝土造	111年4月19日
2	2.56坪	十六層		本共有部分之項目有管理員室、Ｄ梯、消防水箱、機房五、機房四、水表機房、水箱、台電配電場所、發電機室、防災中心、儲藏室、廁所、垃圾貯藏室、垃圾車臨停空間、排風、排風機房、進風、進風機房、機房Ａ、水箱機房、雨水機房、水箱Ａ、水箱Ｂ、水箱Ｃ、機房（供電信使用）、停車空間及消防機房等２７項	鋼筋混凝土造	111年4月19日

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 09180000 地號	4.54坪	71	10000	持分移轉

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鑽石大樓
建號	台北市中山區北安路４５８巷４１弄７０號十六樓的建號01274000
交易年月日	113年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	40,080,000元
單價(坪)	1,546,893元
土地移轉坪數	4.54坪
建物移轉總面積坪數	25.91坪
主建物面積	15.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.39坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110419
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【鑽石大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號十一樓之2	6,150,000	600,000	10.25	0.99
11304	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號七樓之12	4,700,000	551,643	8.52	0.9
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號十樓之17	3,420,000	518,182	6.6	0.77
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之17	3,230,000	486,446	6.64	0.77
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號十樓之16	3,300,000	492,537	6.7	0.79
11212	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號十一樓之2	5,200,000	507,317	10.25	0.99
11111	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號十樓	3,000,000	342,857	8.75	0.96
11101	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號六樓之3	3,000,000	455,235	6.59	0.77
11010	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號六樓之7	3,200,000	347,448	9.21	1.07
11009	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之2	3,850,000	375,610	10.25	0.99
11008	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號六樓之11	2,700,000	388,489	6.95	0.85
11006	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之12	3,500,000	410,798	8.52	0.92
11004	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號五樓之10	3,360,000	394,366	8.52	0.99
10910	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之14	13,580,000	383,183	35.44	3.79
10910	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之13	3,660,000	439,376	8.33	0.9
10910	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號九樓之22	3,980,000	409,044	9.73	1.16
10906	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路232號八樓之17	2,100,000	316,265	6.64	0.77
10904	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區康定路232號8樓之5	3,600,000	354,331	10.16	1.19
10903	套房 (1房1廳1衛)	台北市萬華區康定路232號10樓	3,000,000	342,857	8.75	0.96
10903	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區康定路232號五樓之1	4,200,000	366,492	11.46	1.25

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130731	台北市萬華區康定路２３２號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	9.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130502	台北市萬華區康定路２３２號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	10.25坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121206	台北市萬華區康定路２３２號六樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	11.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120728	台北市萬華區康定路２３２號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	9.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1111209	台北市萬華區康定路２３２號六樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	11.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區北安路458巷41弄70號十六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鑽石大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月16日，總價 : 40,080,000元，單價(坪) : 1,546,893元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.91坪，主建物面積 : 15.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110419，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。