實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區北安路458巷47弄35號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區北安路458巷47弄35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鍾愛大直】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月04日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 580,439元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.37坪，主建物面積 : 65.88坪，附屬建物面積 : 5.75坪，陽台面積 : 6.8坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881012，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區北安路458巷47弄35號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區北安路458巷47弄35號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區北安路458巷47弄35號的土地買賣實價登錄資料
● 【鍾愛大直】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區北安路的實價登錄
● 台北市中山區北安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區北安路458巷47弄35號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區北安路458巷47弄35號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區北安路458巷47弄35號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	透天厝(22年)	台北市中山區北安路458巷47弄35號	60,000,000	580,439	103.37	21.41

台北市中山區北安路458巷47弄35號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.01坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月12日
22	69.56坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物	見使用執照	鋼筋混凝土造	88年10月12日
22	8.86坪	十層	地下一層	停車空間	鋼筋混凝土造	88年10月12日
22	9.82坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月12日
22	15.12坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月12日

台北市中山區北安路458巷47弄35號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 08450000 地號	21.41坪	400	10000	持分移轉

台北市中山區北安路458巷47弄35號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台北市中山區北安路458巷47弄35號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鍾愛大直
建號	台北市中山區北安路４５８巷４７弄３５號的建號04525000
交易年月日	110年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台北市中山區北安路458巷47弄35號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	60,000,000元
單價(坪)	580,439元
土地移轉坪數	21.41坪
建物移轉總面積坪數	103.37坪
主建物面積	65.88坪
附屬建物面積	5.75坪
陽台面積	6.8坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0881012
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【鍾愛大直】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	其他(25年)	台北市中山區北安路458巷41弄18號門牌房屋地下一層	2,680,000	24,363,636	11.99	0.11
11007	其他(22年)	台北市中山區北安路458巷41弄18號門牌房屋地下二層	2,030,000	18,454,545	14.57	0.11
11005	其他(22年)	台北市中山區北安路458巷41弄18號門牌房屋地下一層	2,150,000	19,545,455	11.99	0.11
10803	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄13號8樓	40,910,000	684,572	59.76	11.56
10612	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄15號八樓之1	11,000,000	202,690	54.27	9.58
10608	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄15號三樓之1	29,700,000	547,264	54.27	9.58
10603	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄13號3樓之1	31,300,000	575,051	54.43	9.58
10211	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄15號7樓	42,680,000	692,071	61.67	11.56
10206	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄17號	31,500,000	1,138,006	27.68	7.17
10204	公寓(14年) (5樓含以下無電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄29號	79,500,000	894,263	88.9	20.66
10110	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區北安路458巷47弄15號5樓之1	33,600,000	619,127	54.27	9.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080115	台北市中山區北安路４５８巷４７弄１７號	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	27.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區北安路458巷47弄35號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區北安路458巷47弄35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鍾愛大直】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月04日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 580,439元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.37坪，主建物面積 : 65.88坪，附屬建物面積 : 5.75坪，陽台面積 : 6.8坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881012，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。