實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德運京鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月26日，總價 : 159,000,000元，單價(坪) : 1,093,460元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地3筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 145.41坪，主建物面積 : 71.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.7坪，建物現況格局 : 8房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1061208，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【德運京鼎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區南京東路二段的實價登錄
● 台北市中山區吉林段五小段的實價登錄
● 台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆	159,000,000	1,093,460	145.41	10.78

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.02坪	二十四層		本共有部分之項目有管理員室、停獎專用電梯１２人份ＮＯ．４、梯廳（Ｂ）、門廊、大廳、管委會使用空間、丙梯（安全梯）、乙梯（特別安全梯）、乙梯、梯廳兼排煙室、通風管道、排煙室、ＮＯ．３１７人份緊急昇降機兼行動不便者電梯、排煙管道、騎樓、ＮＯ．１１５人份客梯、防災中心、管道間、消防水箱、甲梯（特別安全梯）、電梯昇降道、電梯機房、機電設備空間、機房、水箱機房、民生用水箱、緊急發電機室、受電箱、停車空間排氣管道、甲梯（特別安全梯排煙室）、停車空間進氣管道、台電配電室、Ｂ梯間、裝卸車位、緊急升降機機坑、進氣管道、（電	鋼骨造	106年12月8日
1	0.22坪	二十四層	一層	一般零售業甲組（不含便利商店及日用百貨）	鋼骨造	106年12月8日
1	34.15坪	二十四層		本共有部分之項目有管道間及停車空間等２項	鋼骨造	106年12月8日
1	39.49坪	二十四層	二十三層陽臺	住家用	鋼骨造	106年12月8日
1	7.58坪	二十四層		本共有部分之項目有甲梯（特別安全梯）、乙梯（特別安全梯）、梯廳兼排煙室、梯廳、ＮＯ．３１７人份緊急昇降機兼行動不便者電梯、排煙室、ＮＯ．１１５人份客梯及ＮＯ．２１５人份客梯等８項	鋼骨造	106年12月8日
1	8.44坪	二十四層		本共有部分之項目有管理員室、停獎專用電梯１２人份ＮＯ．４、梯廳（Ｂ）、門廊、大廳、管委會使用空間、丙梯（安全梯）、乙梯（特別安全梯）、乙梯、梯廳兼排煙室、通風管道、排煙室、ＮＯ．３１７人份緊急昇降機兼行動不便者電梯、排煙管道、騎樓、ＮＯ．１１５人份客梯、防災中心、管道間、消防水箱、甲梯（特別安全梯）、電梯昇降道、電梯機房、機電設備空間、機房、水箱機房、民生用水箱、緊急發電機室、受電箱、停車空間排氣管道、甲梯（特別安全梯排煙室）、停車空間進氣管道、台電配電室、Ｂ梯間、裝卸車位、緊急升降機機坑、進氣管道、（電	鋼骨造	106年12月8日

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段五小段 03700000 地號	0.52坪	1968	100000	持分移轉
台北市中山區吉林段五小段 03710000 地號	1.78坪	1968	100000	持分移轉
台北市中山區吉林段五小段 03720000 地號	8.48坪	1968	100000	持分移轉

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.46坪
坡道平面	0	11.46坪
坡道平面	0	11.46坪

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	德運京鼎
建號	台北市中山區南京東路二段２３號二十三樓之２及之３的建號02905000
交易年月日	107年06月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	8房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	159,000,000元
單價(坪)	1,093,460元
土地移轉坪數	10.78坪
建物移轉總面積坪數	145.41坪
主建物面積	71.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.7坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	34.39坪
車位總價元	10500000元
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1061208
交易筆棟數	土地3建物2車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【德運京鼎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	其他	台北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分	2,300,000	46,000,000	10.74	0.05
11101	其他	台北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分	2,950,000	59,000,000	0	0.05
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號七樓之3	67,320,000	1,017,072	66.19	5.36
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號六樓之3	69,800,000	1,043,192	66.91	5.36
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號八樓	72,300,000	997,930	72.45	5.74
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號二十四樓之1	153,000,000	1,218,444	125.57	9.79
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號二十四樓	166,000,000	1,112,601	149.2	10.98
10901	其他(3年)	台北市中山區南京東路二段21巷5號	3,920,000	78,400,000	11.46	0.05
10812	其他	台北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分	2,750,000	55,000,000	10.74	0.05
10811	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號18樓之1	82,580,000	1,139,821	72.45	5.74
10811	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號18樓	82,180,000	1,134,300	72.45	5.74
10809	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號二十二樓之3	80,570,000	1,003,362	80.3	5.41
10808	其他	台北市中山區南京東路2段21巷1號等共有部分	2,900,000	58,000,000	12.39	0.05
10808	其他	台北市中山區南京東路2段21巷1號等共有部分	2,800,000	56,000,000	10.74	0.05
10807	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號23樓	90,680,000	1,112,092	81.54	5.8
10806	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號十樓	68,880,000	1,146,853	60.06	5.69
10806	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號七樓	69,980,000	1,165,168	60.06	5.69
10804	其他	台北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分	3,500,000	70,000,000	12.39	0.05
10803	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號6樓之3	61,000,000	911,672	66.91	5.36
10803	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區南京東路二段23號十八樓之2	78,550,000	998,729	78.65	5.41

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【德運京鼎】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120401	台北市中山區南京東路二段２１巷１號等共有部分	其他	6000	10.74坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120327	台北市中山區南京東路二段２１巷１號等共有部分	其他	6000	12.39坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120118	台北市中山區南京東路二段２３號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	147000	67.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1100215	台北市中山區南京東路二段２３號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	67.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1090429	台北市中山區南京東路二段２１巷１號	辦公商業大樓	34056	17.74坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090110	台北市中山區南京東路二段２３號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	67.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1080208	台北市中山區南京東路二段２３號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	67.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德運京鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月26日，總價 : 159,000,000元，單價(坪) : 1,093,460元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地3筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 145.41坪，主建物面積 : 71.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.7坪，建物現況格局 : 8房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1061208，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。