實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凱聯】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月26日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 726,346元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.39坪，主建物面積 : 17.32坪，附屬建物面積 : 6.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711123，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【凱聯】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區德惠段二小段的實價登錄
● 台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆	22,800,000	726,346	31.39	5.38

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.17坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年11月23日
30	3.26坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年11月23日
30	4.44坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	71年11月23日
30	23.51坪	七層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	71年11月23日

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區德惠段二小段 06720000 地號	5.37坪	942	60000	持分移轉
台北市中山區德惠段二小段 06720001 地號	0.01坪	942	60000	持分移轉

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0	4.44坪

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	凱聯
建號	台北市中山區吉林路３７９巷４號及農安街１４９號地下的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,800,000元
單價(坪)	726,346元
土地移轉坪數	5.38坪
建物移轉總面積坪數	31.39坪
主建物面積	17.32坪
附屬建物面積	6.19坪
陽台面積	0坪
車位類別	一樓平面
車位移轉總面積(坪)	4.44坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0711123
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【凱聯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號五樓之1	15,000,000	408,386	36.73	6.88
11106	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號三樓之1	23,000,000	615,797	37.35	6.88
11106	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號六樓之3	20,670,000	668,499	30.92	5.03
10909	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區吉林路379巷4號	21,000,000	669,003	31.39	5.38
10807	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號五樓等2筆	18,500,000	484,040	38.22	7.15
10705	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號六樓之3	15,800,000	510,996	30.92	5.03
10608	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號7樓	18,500,000	483,660	38.25	7.16
10503	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街153號二樓之2等2筆	14,000,000	525,328	26.65	4.66
10404	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街153號7樓之1	22,750,000	609,103	37.35	6.88
10401	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號5樓之1	20,200,000	549,959	36.73	6.88
10308	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街149號3樓之1	21,410,000	573,226	37.35	6.88
10304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區農安街153號3樓	20,200,000	528,105	38.25	7.16
10206	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區吉林路379巷6號等2筆	21,500,000	811,934	26.48	4.5
10205	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區吉林路379巷8號及農安街149號地下等2筆	21,680,000	818,731	26.48	4.5

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區吉林路379巷4號及農安街149號地下，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凱聯】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月26日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 726,346元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.39坪，主建物面積 : 17.32坪，附屬建物面積 : 6.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711123，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。