實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區天祥路16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【威堡今綻】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月01日，總價 : 256,300,000元，單價(坪) : 992,680元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物14筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 258.19坪，主建物面積 : 111.79坪，附屬建物面積 : 11.68坪，陽台面積 : 17.58坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050914，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王承熹，設計人事務所 : 王承熹建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區、第三種商業區( 原屬第4種住宅區)

🖇目錄
● 台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路16號二樓的建造執照、使用執照
● 【威堡今綻】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區天祥路的實價登錄
● 台北市中山區中山段二小段的實價登錄
● 台北市中山區天祥路16號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區天祥路16號二樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號二樓等5筆	81,680,000	818,519	99.79	13.34
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號二樓等14筆	256,300,000	992,680	258.19	42.82

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.51坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.23坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.36坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.41坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.6坪	十二層	二層陽臺	一般事務所	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.88坪	十二層		本共有部分之項目有汽車昇降機、停車等候空間及全自動昇降機械停車設備等３項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
5.9坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
0.64坪	十二層		本共有部分之項目有雨遮等１項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
6.14坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
6.27坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
7.64坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
7.93坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
8.33坪	十二層	三層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
8.33坪	十二層	四層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
8.53坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
8.53坪	十二層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
8.62坪	十二層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
1.11坪	十二層		本共有部分之項目有雨遮等１項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.34坪	十二層		本共有部分之項目有機車停車空間、機車車道、梯廳、供行動不便使用電梯、門廊、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、供行動不便者使用電梯、電信機房、停車空間〈部分〉、消防機房及蓄水池等１４項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.38坪	十二層	三層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.38坪	十二層	四層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.77坪	十二層	二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.98坪	十二層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
9.98坪	十二層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
12.14坪	十二層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
12.6坪	十二層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年9月14日
13.58坪	十二層	二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	105年9月14日
14.84坪	十二層	二層雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	105年9月14日
1.55坪	十二層		本共有部分之項目有雨遮等１項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日
1.69坪	十二層		本共有部分之項目有雨遮等１項。	鋼筋混凝土造	105年9月14日

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段二小段 03720000 地號	26.31坪	3411	10000	持分移轉
台北市中山區中山段二小段 03720001 地號	16.51坪	3411	10000	持分移轉

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
其他	0	5.88坪
其他	0	5.88坪
其他	0	5.88坪
其他	0	5.88坪

台北市中山區天祥路16號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0085號	1070424
使用執照	105使字第0189號	1050914
建造執照	102建字第0226號	1020813

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	威堡今綻
建號	台北市中山區天祥路１６號二樓的建號04387000
交易年月日	105年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區天祥路16號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	256,300,000元
單價(坪)	992,680元
土地移轉坪數	42.82坪
建物移轉總面積坪數	258.19坪
主建物面積	111.79坪
附屬建物面積	11.68坪
陽台面積	17.58坪
車位類別	其他
車位移轉總面積(坪)	23.51坪
車位總價元	8000000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050914
交易筆棟數	土地2建物14車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【威堡今綻】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號二樓等5筆	81,680,000	818,519	99.79	13.34
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號六樓	26,600,000	917,874	28.98	4.28
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號十二樓	33,700,000	1,035,648	32.54	4.93
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號十一樓	13,000,000	1,009,317	12.88	2.38
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號五樓之1	19,000,000	903,471	21.03	3.92
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號九樓之2	16,180,000	741,522	21.82	2.98
10908	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號八樓之2	17,880,000	881,222	20.29	3.74
10812	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市中山區天祥路16號五樓	20,880,000	903,896	23.1	4.3
10708	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號十一樓之2	13,300,000	985,915	13.49	2.51
10708	其他	台北市中山區天祥路16號等共有部分	2,280,000	228,000,000	5.88	0.01
10611	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號地下一層	3,280,000	301,471	10.88	0
10611	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號十一樓之2	16,100,000	831,612	19.36	2.52
10603	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號七樓	25,550,000	881,643	28.98	4.28
10309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號六樓之1	20,210,000	961,465	21.02	3.88
10308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號八樓之1	19,800,000	941,960	21.02	3.88
10308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號六樓	24,350,000	840,235	28.98	4.28
10307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號七樓之1	23,710,000	881,413	26.9	3.89
10307	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市中山區天祥路16號十一樓	13,500,000	1,048,137	12.88	2.38
10306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路16號十二樓	31,560,000	969,883	32.54	4.93

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120919	台北市中山區天祥路１６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	76.29坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區天祥路16號二樓等14筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區天祥路16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【威堡今綻】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月01日，總價 : 256,300,000元，單價(坪) : 992,680元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物14筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 258.19坪，主建物面積 : 111.79坪，附屬建物面積 : 11.68坪，陽台面積 : 17.58坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050914，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王承熹，設計人事務所 : 王承熹建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區、第三種商業區( 原屬第4種住宅區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。