實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區天祥路61巷8號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新碩恆美】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月14日，總價 : 32,400,000元，單價(坪) : 833,119元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.89坪，主建物面積 : 16.94坪，附屬建物面積 : 1.45坪，陽台面積 : 1.92坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030116，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的建造執照、使用執照
● 【新碩恆美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區天祥路的實價登錄
● 台北市中山區中山段二小段的實價登錄
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區天祥路61巷8號五樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號五樓	32,400,000	833,119	38.89	5.83

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.72坪	七層		本共有部分之項目有停車空間、車道及汽車昇降機等３項。	鋼筋混凝土造	103年1月16日
11.5坪	七層		本共有部分之項目有管委會使用空間、機車停車空間、消防栓箱、１０人份電梯、一般安全梯、台電配電場所、電錶室、梯廳、機房〈供電信使用〉、緊急發電機室、防空避難室兼停車空間、水箱、消防泵浦室、防空避難室、機械室、樓梯間、陽台及電梯機械室等１８項。	鋼筋混凝土造	103年1月16日
1.36坪	七層		本共有部分之項目有梯廳等１項。	鋼筋混凝土造	103年1月16日
20.31坪	七層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年1月16日

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段二小段 01600000 地號	5.83坪	931	10000	持分移轉

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	2400000	5.72坪

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0018號	1030116
建造執照	101建字第0067號	1010320

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新碩恆美
建號	台北市中山區天祥路６１巷８號五樓的建號04313000
交易年月日	103年06月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區天祥路61巷8號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	32,400,000元
單價(坪)	833,119元
土地移轉坪數	5.83坪
建物移轉總面積坪數	38.89坪
主建物面積	16.94坪
附屬建物面積	1.45坪
陽台面積	1.92坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	5.72坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030116
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.本案所有權移轉登記相關規費包含買賣及設定規費、印花稅、契稅、相關代書費用、瓦期管線裝置費、房屋及車位六個月管理費，均由賣方負擔，不含在交易總價。

【新碩恆美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號7樓	21,300,000	805,902	26.43	3.57
10604	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號3樓	22,500,000	817,884	27.51	4.81
10405	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號五樓	24,030,000	869,392	27.64	4.83
10403	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號二樓	22,770,000	879,830	25.88	4.51
10312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號三樓	32,400,000	815,299	39.74	5.98
10311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號二樓	31,380,000	857,143	36.61	5.42
10307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號四樓	25,000,000	906,783	27.57	4.82
10305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號六樓	29,680,000	851,650	34.85	5.09
10305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號七樓	26,800,000	875,817	30.6	4.28
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號七樓	22,900,000	866,440	26.43	3.57
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號六樓	25,200,000	860,950	29.27	4.13
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷10號	23,950,000	933,359	25.66	3.67
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區天祥路61巷8號四樓	31,520,000	827,731	38.08	5.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090926	台北市中山區天祥路６１巷８號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	43000	33.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131011	台北市中山區天祥路６１巷１０號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	25.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121226	台北市中山區天祥路６１巷８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	55000	32.36坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1121011	台北市中山區天祥路６１巷１０號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	25.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120826	台北市中山區天祥路６１巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	24.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120331	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	57900	29.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120103	台北市中山區天祥路６１巷８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	55000	32.36坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110826	台北市中山區天祥路６１巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	24.87坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110516	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	61500	23.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100910	台北市中山區天祥路６１巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	24.87坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100816	台北市中山區天祥路６１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	44000	27.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100411	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	61500	23.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1091018	台北市中山區天祥路６１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	44000	27.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090701	台北市中山區天祥路６１巷１０號	店面 (店鋪)	42000	19.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090410	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	59500	23.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1081018	台北市中山區天祥路６１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	45000	27.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080903	台北市中山區天祥路６１巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	24.87坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070921	台北市中山區天祥路６１巷１０號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	27.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070509	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	57000	23.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1060214	台北市中山區天祥路６１巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	57000	23.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區天祥路61巷8號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區天祥路61巷8號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新碩恆美】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月14日，總價 : 32,400,000元，單價(坪) : 833,119元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.89坪，主建物面積 : 16.94坪，附屬建物面積 : 1.45坪，陽台面積 : 1.92坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030116，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。