實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市中山區天祥路82號十二樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鎮金殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月16日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 951,952元，本次交易標的為套房十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 13.32坪，主建物面積 : 7.93坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931203，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 賴育志，設計人事務所 : 賴育志建築師事務所，監造人事務所 : 賴育志建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市中山區天祥路82號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路82號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區天祥路82號十二樓之4的建造執照、使用執照
● 【鎮金殿】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區天祥路的實價登錄
● 台北市中山區中山段二小段的實價登錄
● 台北市中山區天祥路82號十二樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區天祥路82號十二樓之4的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市中山區天祥路82號十二樓之4	12,680,000	951,952	13.32	1.29

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	3.73坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月3日
10	0.61坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月3日
10	8.98坪	十四層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	93年12月3日

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段二小段 00510000 地號	1.29坪	186	100000	持分移轉

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	093使字第0374號	0931203
建造執照	091建字第0273號	0910916

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鎮金殿
建號	台北市中山區天祥路８２號十二樓之４的建號03472000
交易年月日	103年08月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市中山區天祥路82號十二樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,680,000元
單價(坪)	951,952元
土地移轉坪數	1.29坪
建物移轉總面積坪數	13.32坪
主建物面積	7.93坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	0.77坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0931203
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層增建

【鎮金殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區撫順街23號十三樓之1	44,100,000	948,795	46.48	4.16
11308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號十一樓之5	15,800,000	1,067,568	14.8	1.4
11306	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號十四樓之7	16,280,000	1,105,978	14.72	1.38
11305	其他(20年)	台北市中山區天祥路78號	2,000,000	6,250,000	10.94	0.32
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號五樓	14,800,000	1,149,068	12.88	1.18
11301	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路82號二樓之2	23,500,000	720,417	32.62	2.39
11209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路82號七樓之4	13,200,000	965,618	13.67	1.29
11206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路82號十三樓之4	13,850,000	1,039,790	13.32	1.29
11110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號三樓之4	20,100,000	958,055	20.98	1.86
11110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路82號三樓之4	13,030,000	953,182	13.67	1.29
11110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號六樓之8	19,850,000	913,904	21.72	2.05
11109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號七樓之10	11,400,000	887,160	12.85	1.18
11108	其他(18年)	台北市中山區天祥路78號	2,730,000	7,378,378	12.7	0.37
11108	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號十二樓	12,500,000	989,707	12.63	1.18
11107	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號八樓	12,460,000	967,391	12.88	1.18
11105	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號六樓之1	12,500,000	967,492	12.92	1.19
11104	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號十樓	10,000,000	791,766	12.63	1.18
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路80號九樓之7	20,500,000	966,981	21.2	2.01
11012	其他(17年)	台北市中山區天祥路78號	2,550,000	6,891,892	12.7	0.37
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區天祥路82號三樓之4	13,200,000	965,618	13.67	1.29

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121222	台北市中山區天祥路８２號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120823	台北市中山區天祥路８２號１４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34465	13.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120629	台北市中山區撫順街２３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	76000	38.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110905	台北市中山區天祥路８２號八樓之４	套房 (1房1廳1衛)	25000	13.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110717	台北市中山區天祥路８０號１４樓之１２	套房 (1房1廳1衛)	23000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1101120	台北市中山區天祥路８０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	12.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100120	台北市中山區撫順街２１之１號	店面 (店鋪)	80000	60.71坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100112	台北市中山區天祥路８０號１４樓之１２	套房 (1房1廳1衛)	22000	11.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1080826	台北市中山區天祥路８０號１１樓之５	套房 (1房1廳1衛)	27000	14.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080106	台北市中山區天祥路８２號１２樓本	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	15.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071211	台北市中山區撫順街２３號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	34.18坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1071101	台北市中山區天祥路８２號六樓之４	套房 (1房1廳1衛)	22000	13.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1070104	台北市中山區天祥路８０號１０樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	13.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1061219	台北市中山區撫順街２３號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	34.18坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060525	台北市中山區天祥路８０號１３樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	12.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060428	台北市中山區天祥路８０號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	20坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060407	台北市中山區天祥路８０號十四樓之１２	套房 (1房1廳1衛)	21000	12.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060405	台北市中山區撫順街２３號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	35.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1051218	台北市中山區天祥路８０號５樓之３	套房 (1房1廳1衛)	25000	16.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1050711	台北市中山區天祥路８０號四樓之１	套房 (1房1廳1衛)	23000	12.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區天祥路82號十二樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市中山區天祥路82號十二樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鎮金殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月16日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 951,952元，本次交易標的為套房十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.32坪，主建物面積 : 7.93坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931203，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 賴育志，設計人事務所 : 賴育志建築師事務所，監造人事務所 : 賴育志建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。