實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智慧新鑽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月18日，總價 : 8,980,000元，單價(坪) : 533,571元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.83坪，主建物面積 : 9.3坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800225，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【智慧新鑽大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區新生北路二段的實價登錄
● 台北市中山區吉林段四小段的實價登錄
● 台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2	8,980,000	533,571	16.83	1.4
10112	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2	6,560,000	389,780	16.83	1.4

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	12.95坪	九層	七層陽臺露台	商業用	鋼筋混凝土造	80年2月25日
22	1.83坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年2月25日
22	2.05坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年2月25日

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段四小段 07280000 地號	1.4坪	137	10000	持分移轉

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	智慧新鑽大樓
建號	台北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號七樓之２的建號04052000
交易年月日	102年04月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,980,000元
單價(坪)	533,571元
土地移轉坪數	1.4坪
建物移轉總面積坪數	16.83坪
主建物面積	9.3坪
附屬建物面積	2.32坪
陽台面積	1.34坪
移轉樓層	七層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800225
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【智慧新鑽大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(33年)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號房屋地下二層	1,000,000	869,565	8.56	1.15
11307	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號六樓	14,600,000	795,640	18.35	1.94
11212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之5	8,960,000	783,902	11.43	1.13
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之5	7,300,000	638,670	11.43	1.13
11202	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之3	8,480,000	621,245	13.65	1.43
11202	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號八樓之3	12,760,000	737,572	17.3	1.53
11112	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號三樓	11,200,000	609,358	18.38	2.04
11109	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號四樓之3	10,000,000	749,625	13.34	1.43
11101	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號八樓之1	12,500,000	626,881	19.94	1.67
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號四樓之3	7,600,000	569,715	13.34	1.43
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號八樓之3	10,100,000	583,815	17.3	1.53
11006	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號三樓之3	9,250,000	589,172	15.7	1.58
11005	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號九樓之2	7,300,000	552,612	13.21	1.13
11004	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號六樓	12,000,000	653,951	18.35	1.94
11002	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓	10,420,000	619,133	16.83	1.53
11001	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號	63,380,000	1,163,576	54.47	8.55
10908	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號五樓之3	7,400,000	554,723	13.34	1.43
10812	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號三樓之1	8,400,000	531,646	15.8	1.74
10811	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號4樓之1	9,300,000	507,642	18.32	2.04
10803	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號3樓之4	8,500,000	585,803	14.51	1.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100108	台北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	16.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1131026	台北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	18.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090929	台北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	11.43坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070709	台北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	19.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中山區新生北路二段62巷38之3號七樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智慧新鑽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月18日，總價 : 8,980,000元，單價(坪) : 533,571元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.83坪，主建物面積 : 9.3坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800225，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。