實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路389號7樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路389號7樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山大觀樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月05日，總價 : 52,280,000元，單價(坪) : 915,426元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 57.11坪，主建物面積 : 33.16坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 3.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850527，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區明水路389號7樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路389號7樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路389號7樓的土地買賣實價登錄資料
● 【圓山大觀樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區明水路的實價登錄
● 台北市中山區北安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區明水路389號7樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路389號7樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區明水路389號7樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號七樓	58,800,000	1,029,592	57.11	10.27
10305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號7樓	52,280,000	915,426	57.11	10.27

台北市中山區明水路389號7樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	0.02坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月27日
18	37.72坪	十五層	七層陽臺電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年5月27日
18	8.32坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月27日
18	11.04坪	十六層		停車空間	鋼筋混凝土造	85年5月27日

台北市中山區明水路389號7樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 06750000 地號	10.27坪	82	10000	持分移轉

台北市中山區明水路389號7樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市中山區明水路389號7樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山大觀樓
建號	台北市中山區明水路３８９號７樓的建號03721000
交易年月日	103年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路389號7樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	52,280,000元
單價(坪)	915,426元
土地移轉坪數	10.27坪
建物移轉總面積坪數	57.11坪
主建物面積	33.16坪
附屬建物面積	0.67坪
陽台面積	3.89坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層，電梯樓梯間
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850527
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內

【圓山大觀樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號七樓	58,800,000	1,029,592	57.11	10.27
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路387號十四樓之1	76,660,000	1,049,275	73.06	13.52
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路383號六樓之1	43,000,000	841,982	51.07	9.01
10905	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號八樓之1及明水路383號門牌房屋地下一.二層	50,660,000	863,474	58.67	10.64
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號6樓	48,000,000	840,483	57.11	10.27
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號5樓	43,160,000	755,735	57.11	10.27
10710	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路385號13樓	57,000,000	886,470	64.3	11.77
10708	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號5樓之1	43,360,000	738,797	58.69	10.64
10706	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路385號2樓	39,600,000	526,456	75.22	12.39
10704	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路387號11樓	50,000,000	709,320	70.49	11.14
10610	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路385號9樓之1等2筆	43,900,000	692,102	63.43	11.64
10606	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路387號5樓之1	40,000,000	700,403	57.11	10.27
10606	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路383號門牌房屋地下一、二層	52,000,000	808,961	64.28	11.77
10605	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路383號三樓之1	33,500,000	655,962	51.07	9.01
10604	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路387號11樓等2筆	50,000,000	709,320	70.49	11.14
10503	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路383號3樓	41,000,000	736,351	55.68	10.02
10410	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路383號14樓	83,000,000	807,786	102.75	18.15
10407	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路387號6樓之1	50,500,000	884,258	57.11	10.27
10212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路389號14樓	20,001,586	297,200	67.3	11.32
10207	其他(17年)	台北市中山區明水路387號14樓之1	64,000,000	875,992	73.06	13.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山大觀樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130307	台北市中山區明水路３８７號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120801	台北市中山區明水路３８９號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	58.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111205	台北市中山區明水路３８９號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67510	58.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080906	台北市中山區明水路３８３號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	40.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080112	台北市中山區明水路３８９號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	58.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1061227	台北市中山區明水路３８９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	42.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060113	台北市中山區明水路３８９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	42.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1040824	台北市中山區明水路３８５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	90.07坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路389號7樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路389號7樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山大觀樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月05日，總價 : 52,280,000元，單價(坪) : 915,426元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.11坪，主建物面積 : 33.16坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 3.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850527，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。