實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【典藏大直】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月19日，總價 : 42,380,000元，單價(坪) : 727,429元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 58.26坪，主建物面積 : 35.7坪，附屬建物面積 : 1.04坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821223，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【典藏大直】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區北安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆	42,380,000	727,429	58.26	11.15

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.02坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月23日
20	42.16坪	十三層	十層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年12月23日
20	4.88坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月23日
20	11.2坪	十三層		停車空間	鋼筋混凝土造	82年12月23日

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 06160000 地號	11.15坪	9427	1000000	持分移轉

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.2坪

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	典藏大直
建號	台北市中山區明水路３９７巷７弄５９號十樓之１及５５４巷８弄１１號門牌房屋地下一層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年07月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	42,380,000元
單價(坪)	727,429元
土地移轉坪數	11.15坪
建物移轉總面積坪數	58.26坪
主建物面積	35.7坪
附屬建物面積	1.04坪
陽台面積	5.41坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.2坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821223
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【典藏大直】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(31年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,400,000	2,372,881	11.08	0.59
11308	其他(31年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,600,000	2,711,864	11.08	0.59
11307	其他(31年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,600,000	2,711,864	11.08	0.59
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號十三樓之2	20,200,000	288,984	69.9	12.07
11212	其他(30年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,600,000	2,711,864	11.08	0.59
11105	其他(29年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下一層	3,100,000	2,627,119	22.31	1.18
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區北安路554巷8弄9號十樓	55,980,000	911,430	61.42	11.95
11102	其他(29年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下一層	1,550,000	2,627,119	11.22	0.59
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號十三樓	47,990,000	667,548	71.89	14.44
11008	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號二樓	47,080,000	655,893	71.78	12.42
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區北安路554巷8弄9號十樓	50,000,000	814,067	61.42	11.95
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號3樓之2	43,880,000	629,104	69.75	11.83
10703	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區北安路554巷8弄9號十樓之1等2筆	42,880,000	749,388	57.22	11
10510	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄59號十三樓之2	16,200,000	231,760	69.9	12.07
10503	其他(23年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,150,000	1,949,153	11.08	0.59
10310	其他(21年)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	1,500,000	2,542,373	11.08	0.59
10309	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄57號十一樓	45,800,000	791,976	57.83	11
10206	公寓(20年) (5樓含以下無電梯)	台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層	2,750,000	2,330,508	22.17	1.18
10204	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路397巷7弄57號2樓等2筆	42,000,000	613,497	68.46	11.48
10204	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區北安路554巷8弄9號10樓之1	41,500,000	725,271	57.22	11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【典藏大直】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120502	台北市中山區北安路５５４巷８弄１１號門牌房屋地下一層	其他	4000	11.22坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路397巷7弄59號十樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【典藏大直】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月19日，總價 : 42,380,000元，單價(坪) : 727,429元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.26坪，主建物面積 : 35.7坪，附屬建物面積 : 1.04坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821223，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。