實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路465號8樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路465號8樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山觀景樓守望相助】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月21日，總價 : 48,880,000元，單價(坪) : 893,112元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.73坪，主建物面積 : 31.77坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 3.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841004，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區明水路465號8樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路465號8樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路465號8樓的土地買賣實價登錄資料
● 【圓山觀景樓守望相助】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區明水路的實價登錄
● 台北市中山區北安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區明水路465號8樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路465號8樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區明水路465號8樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路465號8樓	48,880,000	893,112	54.73	9.55

台北市中山區明水路465號8樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	36.35坪	十五層	八層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年10月4日
22	18.37坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年10月4日

台北市中山區明水路465號8樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 06290000 地號	9.55坪	85	10000	持分移轉

台北市中山區明水路465號8樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市中山區明水路465號8樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山觀景樓守望相助
建號	台北市中山區明水路４６５號８樓的建號03525000
交易年月日	106年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路465號8樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	48,880,000元
單價(坪)	893,112元
土地移轉坪數	9.55坪
建物移轉總面積坪數	54.73坪
主建物面積	31.77坪
附屬建物面積	0.85坪
陽台面積	3.73坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	2500000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841004
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【圓山觀景樓守望相助】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路467號二樓	39,000,000	805,619	48.41	8.2
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號十三樓	50,300,000	904,676	55.6	9.66
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路471號十三樓	53,580,000	912,777	58.7	10.34
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路467號十樓	44,500,000	919,232	48.41	8.2
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號八樓	48,000,000	863,309	55.6	9.66
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路467號八樓	40,580,000	838,257	48.41	8.2
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號3樓	41,500,000	746,403	55.6	9.66
10505	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路465號7樓	48,500,000	886,168	54.73	9.55
10409	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號十四樓	23,380,000	229,463	101.89	17.53
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號3樓	38,500,000	692,446	55.6	9.66
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路469號九樓	50,000,000	752,332	66.46	10.23
10301	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路463號	34,500,000	665,766	51.82	9.11
10211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路471號2樓	41,200,000	701,874	58.7	10.34
10209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路457號12樓	56,880,000	968,995	58.7	10.34
10208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路461號12樓	32,000,000	661,430	48.38	8.2
10204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路471號3樓	40,500,000	689,949	58.7	10.34
10107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路467號10樓	38,000,000	784,962	48.41	8.2

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路465號8樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路465號8樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山觀景樓守望相助】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月21日，總價 : 48,880,000元，單價(坪) : 893,112元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.73坪，主建物面積 : 31.77坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 3.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841004，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。