實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路526巷52號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月07日，總價 : 103,880,000元，單價(坪) : 1,056,443元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 98.33坪，主建物面積 : 46.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930518，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供住宅使用)。

本建案基本資料，設計人 : 陳茂雄，設計人事務所 : 陳茂雄，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區明水路的實價登錄
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號七樓之1	103,880,000	1,056,443	98.33	32.88
11108	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號七樓之1	108,580,000	1,104,241	98.33	32.88

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	51.56坪	九層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	93年5月18日
20	20.58坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年5月18日
20	23.19坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年5月18日
20	2.99坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年5月18日

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 01260002 地號	32.88坪	379	10000	持分移轉

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	11.59坪
坡道平面	3000000	11.59坪

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	093使字第0178號	0930518
建造執照	090建字第0205號	0900723

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台北市中山區明水路５２６巷５２號七樓之１的建號03582000
交易年月日	113年01月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路526巷52號七樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區(供住宅使用)。
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	103,880,000元
單價(坪)	1,056,443元
土地移轉坪數	32.88坪
建物移轉總面積坪數	98.33坪
主建物面積	46.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.76坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.19坪
車位總價元	6000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930518
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	014

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號二樓	59,900,000	1,062,433	56.38	19.09
11108	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號七樓之1	108,580,000	1,104,241	98.33	32.88
11107	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號六樓	110,380,000	1,122,432	98.34	32.88
11011	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號二樓	52,880,000	920,613	57.44	13.2
11010	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號	129,380,000	1,095,141	118.14	35.4
11003	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號九樓	123,880,000	1,039,785	119.14	34.62
11001	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號六樓之2	43,500,000	837,344	51.95	11.54
10907	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號六樓之1	61,280,000	1,086,910	56.38	19.09
10903	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號六樓之3	41,000,000	802,977	51.06	11.28
10902	其他(8年)	台北市中山區明水路526巷58弄9號1至6樓整棟建物等4筆	535,000,000	905,506	590.83	167.78
10901	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路30巷30號四樓	103,000,000	1,021,015	100.88	35.9
10901	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號7樓之1	59,900,000	1,062,433	56.38	19.09
10712	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號7樓之1	56,750,000	1,006,563	56.38	19.09
10703	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷52號	120,000,000	1,015,744	118.14	35.4
10510	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號4樓之1	38,800,000	749,758	51.75	11.48
10505	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號4樓之3	38,000,000	741,319	51.26	11.32
10504	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號8樓	79,000,000	808,929	97.66	21.16
10412	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號2樓之2	44,580,000	785,551	56.75	13.01
10410	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷56號三樓	40,000,000	751,597	53.22	11.92
10311	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路526巷50號九樓	95,000,000	797,381	119.14	34.62

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061222	台北市中山區明水路５２６巷５０號７樓-１	華廈 (10層含以下有電梯)	63000	44.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080324	台北市中山區明水路５２６巷５０號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	83000	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040511	台北市中山區明水路５２６巷５０號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	160000	95.95坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1030303	台北市中山區明水路５２６巷５０號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	160000	95.95坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1050620	台北市中山區明水路５２６巷５６號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	58000	56.75坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1101220	台北市中山區明水路５２６巷５６號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	51.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1031214	台北市中山區明水路５２６巷５６號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	55000	51.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030102	台北市中山區明水路５２６巷５６號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	55000	51.05坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路526巷52號七樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路526巷52號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月07日，總價 : 103,880,000元，單價(坪) : 1,056,443元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 98.33坪，主建物面積 : 46.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930518，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供住宅使用)。，本建案基本資料，設計人 : 陳茂雄，設計人事務所 : 陳茂雄，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。