實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路573號16樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路573號16樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直寧境香榭守望相助】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月18日，總價 : 56,500,000元，單價(坪) : 745,973元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 75.74坪，主建物面積 : 40.27坪，附屬建物面積 : 1.75坪，陽台面積 : 4.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840223，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區明水路573號16樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路573號16樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路573號16樓的土地買賣實價登錄資料
● 【大直寧境香榭守望相助】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區明水路的實價登錄
● 台北市中山區北安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區明水路573號16樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路573號16樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區明水路573號16樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路573號16樓	56,500,000	745,973	75.74	11.1

台北市中山區明水路573號16樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	46.34坪	十六層	十六層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年2月23日
19	6.24坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年2月23日
19	23.15坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年2月23日

台北市中山區明水路573號16樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區北安段三小段 05990000 地號	11.1坪	620	100000	持分移轉

台北市中山區明水路573號16樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市中山區明水路573號16樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大直寧境香榭守望相助
建號	台北市中山區明水路５７３號１６樓的建號03231000
交易年月日	102年12月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路573號16樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	56,500,000元
單價(坪)	745,973元
土地移轉坪數	11.1坪
建物移轉總面積坪數	75.74坪
主建物面積	40.27坪
附屬建物面積	1.75坪
陽台面積	4.32坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十六層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840223
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.共有人數2人。2.價格含增建。3.車位面積無法拆算。4.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

【大直寧境香榭守望相助】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路563號六樓	49,000,000	764,908	64.06	10.92
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路563號十一樓	57,880,000	903,528	64.06	10.92
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路565號十樓	60,500,000	853,435	70.89	12.53
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路575號十一樓	65,300,000	751,266	86.92	13.25
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路569號十三樓	55,698,000	674,555	82.57	12.71
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路565號六樓	52,300,000	737,763	70.89	12.53
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路575號十五樓等2筆	60,500,000	803,987	75.25	13.07
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路575號十六樓等2筆	60,500,000	803,987	75.25	13.07
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路573號2樓	46,000,000	684,932	67.16	10.92
10811	其他(24年)	台北市中山區明水路565號門牌房屋地下二層	1,750,000	9,722,222	17.66	0.18
10811	其他(24年)	台北市中山區明水路565號門牌房屋地下二層	1,750,000	9,722,222	17.66	0.18
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路567號八樓	55,500,000	782,903	70.89	12.53
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路561號十六樓	58,880,000	677,405	86.92	13.25
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路565號7樓	54,000,000	761,744	70.89	12.53
10708	其他(23年)	台北市中山區明水路565號門牌房屋地下二層	3,200,000	8,888,889	35.32	0.36
10704	其他(23年)	台北市中山區明水路565號門牌房屋地下二層	2,000,000	11,111,111	17.66	0.18
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路567號十四樓	56,000,000	789,956	70.89	12.53
10611	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路563號6樓	47,000,000	733,687	64.06	10.92
10609	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路571號4樓	53,300,000	751,869	70.89	12.53
10602	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區明水路561號6樓	56,500,000	750,831	75.25	13.07

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大直寧境香榭守望相助】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080830	台北市中山區明水路５６７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	70.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080410	台北市中山區明水路５６９號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	77000	82.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050827	台北市中山區明水路５６９號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	59.22坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十三層
1040826	台北市中山區明水路５６７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62662	45.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1020703	台北市中山區明水路５６７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	59.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路573號16樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路573號16樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直寧境香榭守望相助】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月18日，總價 : 56,500,000元，單價(坪) : 745,973元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.74坪，主建物面積 : 40.27坪，附屬建物面積 : 1.75坪，陽台面積 : 4.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840223，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。