實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區明水路602號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月21日，總價 : 209,106,800元，單價(坪) : 679,823元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 307.59坪，主建物面積 : 156.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.69坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900829，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商業區

🖇目錄
● 台北市中山區明水路602號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區明水路602號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區明水路602號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 090使字第0264號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區明水路的實價登錄
● 台北市中山區金泰段的實價登錄
● 台北市中山區明水路602號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區明水路602號四樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路602號四樓等2筆	209,106,800	679,823	307.59	72.59

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	35.46坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年8月29日
22	55.53坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年8月29日
22	11.02坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年8月29日
22	15.38坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年8月29日
22	166.79坪	十層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	90年8月29日
22	23.42坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年8月29日

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00910001 地號	72.59坪	6295	100000	持分移轉

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	2500000	11.1坪
坡道平面	2500000	11.1坪
坡道平面	2500000	11.1坪
坡道平面	2500000	11.1坪
坡道平面	2500000	11.1坪

台北市中山區明水路602號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	090使字第0264號	0900829

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市中山區明水路６０２號四樓的建號02863000
交易年月日	112年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區明水路602號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	209,106,800元
單價(坪)	679,823元
土地移轉坪數	72.59坪
建物移轉總面積坪數	307.59坪
主建物面積	156.09坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.69坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	55.52坪
車位總價元	12500000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0900829
交易筆棟數	土地1建物2車位5
有無管理組織	有
備註	其他增建：公設機房。其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路9號七樓	56,500,000	828,932	68.16	12.8
11308	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號六樓之5	12,700,000	1,003,953	12.65	3.62
11306	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路7號九樓	79,100,000	946,625	83.56	16.95
11301	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路7號五樓	67,000,000	801,819	83.56	16.95
11212	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路602號七樓之6	14,380,000	605,474	23.75	3.74
11212	其他(22年)	台北市中山區明水路598號地下一層	2,000,000	18,181,818	10.97	0.11
11211	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路602號十樓之4	18,580,000	639,367	29.06	5.18
11202	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路596號二樓	132,550,000	886,503	149.52	30.88
11202	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路59號四樓	52,500,000	857,283	61.24	13.99
11201	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路602號十樓之4	18,500,000	636,614	29.06	5.18
11111	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號三樓等2筆	243,963,800	712,345	342.48	82.46
11110	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號十樓之6	12,600,000	533,446	23.62	3.74
11107	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路598號	140,000,000	1,305,240	107.26	32.65
11106	其他(21年)	台北市中山區明水路598號地下一層	2,100,000	19,090,909	10.97	0.11
11105	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號十樓	15,000,000	590,551	25.4	4.2
11012	其他	台北市中山區金泰段91-10地號	420,000,000	2,746,175	0	152.94
11011	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號十樓之4	17,210,000	595,090	28.92	5.17
11009	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路3號五樓	49,800,000	923,762	53.91	11.65
11007	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區明水路600號十樓之2	12,180,000	847,010	14.38	4.09
11006	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業一路9號八樓	18,100,000	329,750	54.89	12.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081128	台北市中山區明水路６０２號４樓	辦公商業大樓	333979	263.17坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1080522	台北市中山區明水路５９０號	店面 (店鋪)	125000	55.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1050527	台北市中山區明水路５９０號	店面 (店鋪)	125000	55.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1020426	台北市中山區明水路５９０號	店面 (店鋪)	108752	29.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060320	台北市中山區明水路６００號十樓	套房 (1房1廳1衛)	22657	25.4坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1061228	台北市中山區明水路６００號６樓	辦公商業大樓	45000	25.49坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1080526	台北市中山區明水路６００號六樓之５	辦公商業大樓	25000	12.65坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110628	台北市中山區明水路６００號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	29.05坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1101017	台北市中山區明水路６００號九樓之４	辦公商業大樓	35000	29.06坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130224	台北市中山區明水路６０２號１０樓	辦公商業大樓	28000	14.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100125	台北市中山區明水路６０２號六樓之６	辦公商業大樓	23000	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090703	台北市中山區明水路６０２號六樓之６	辦公商業大樓	23000	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1070326	台北市中山區明水路６０２號六樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	12.65坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100910	台北市中山區明水路６０２號７樓之６	辦公商業大樓	23000	12.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1101127	台北市中山區明水路６０２號７樓之７	辦公商業大樓	23000	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100314	台北市中山區明水路６０２號７樓之７	辦公商業大樓	23000	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1081214	台北市中山區明水路６０２號７樓之７	其他	22000	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120605	台北市中山區明水路６０２號八樓之６	其他	30880	12.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090108	台北市中山區明水路６０２號８樓之６	其他	30000	12.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1031009	台北市中山區敬業一路３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	54000	53.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區明水路602號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區明水路602號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月21日，總價 : 209,106,800元，單價(坪) : 679,823元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 307.59坪，主建物面積 : 156.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.69坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900829，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。