實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路118號十三樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路118號十三樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【琢豐】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 52,880,000元，單價(坪) : 1,646,326元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.12坪，主建物面積 : 19.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.59坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1100830，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬住三)、商三(原屬商二)

🖇目錄
● 台北市中山區松江路118號十三樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路118號十三樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區松江路118號十三樓之1的建造執照、使用執照
● 【琢豐】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區松江路118號十三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路118號十三樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路118號十三樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十三樓之1	52,880,000	1,646,326	32.12	2.07
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十三樓之1	48,769,635	1,518,357	32.12	2.07

台北市中山區松江路118號十三樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0.74坪	二十四層		本共有部分之項目有警衛室、給排水管道間、消防管道、停車空間進風管道、停車空間排風管道、台電配電場所、裝卸停車、機電設備空間（排風機房）、給排水管道、機電設備空間（進風機房）及雨水機房等十一項。	鋼骨造	110年8月30日
2	7.38坪	二十四層		本共有部分之項目有管委會空間、防災中心、住宅門廳、客梯、安全梯Ｂ、排煙室、陽台、住宅強電管道間、住宅弱電管道間、住宅弱電管道、住宅緊急發電機進風管道、住宅電氣管道、住宅緊急發電機排風管道、住宅弱電、梯廳、消防及給排水管道、電氣管道、消防管道、弱電管道、弱電及給排水管道、門廊、管道間、進風管道、給排水管道、住宅緊急發電機進風管道、住宅緊急發電機排風管道、住宅電表區、廁所、機車停車空間、緊急發電機室排風機房、住宅緊急發電機室、緊急發電機油槽室、機電設備空間（垃圾儲藏室）、住宅電表受電箱區、住宅機房、管道＃１、住宅中繼消防機房、電信室（住宅用）、電梯機坑、中繼消防水箱、機電設備空間、裝卸停車、排煙管道、住宅消防泵浦室、住宅水箱、住宅民生水箱、機房、梯間及電梯機房等四十九項	鋼骨造	110年8月30日
2	1.81坪	二十四層		本共有部分之項目有行動不便者使用兼緊急昇降機、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、排煙室、機電設備空間（空調主機室）、機電設備空間（鋼瓶室）、進風管道、排煙管道、消防及給排水管道、消防管道間、消防及給排水管道間、消防管道、排風管道、雨水管道、住宅旅館給排水管道、管道間＃１、給排水及空調管道、陽台、旅館弱電管道、雨水管道間、住宅弱電管道、給排水管道、消防用管道間、給排水管道間、空調及給排水用管道間、消防及給排水用管道、電氣管道、行動不便者使用緊急昇降機、機電設備空間、消防及空調用管道間、緊急昇降機行動不便者使用、消防泵浦中繼機房、消防中繼水箱及安全梯Ｂ等三十四項。	鋼骨造	110年8月30日
2	20.02坪	二十四層	十三層陽臺	多戶住宅	鋼骨造	110年8月30日
2	2.17坪	二十四層		本共有部分之項目有汽機車坡道、汽車坡道、防空避難室兼停車空間、無障礙停車、機械停車機坑空間及停車空間等六項	鋼骨造	110年8月30日

台北市中山區松江路118號十三樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區長安段三小段 03960000 地號	1.92坪	400	100000	持分移轉
台北市中山區長安段三小段 04050001 地號	0.15坪	400	100000	持分移轉

台北市中山區松江路118號十三樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0101號	1100830
建造執照	106建字第0051號	1060329

台北市中山區松江路118號十三樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	琢豐
交易年月日	112年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路118號十三樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	52,880,000元
單價(坪)	1,646,326元
土地移轉坪數	2.07坪
建物移轉總面積坪數	32.12坪
主建物面積	19.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.59坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1100830
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	1355

【琢豐】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十樓之6	62,500,000	1,744,348	35.83	2.3
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十八樓之2	95,000,000	1,678,149	56.61	3.09
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十二樓之9	49,500,000	1,568,938	31.55	1.75
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號二十三樓之6	87,380,000	1,553,975	56.23	3.01
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號二十四樓之8	45,850,000	1,453,249	31.55	1.75
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十四樓之1	57,000,000	1,424,288	40.02	2.11
11202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十六樓之9	45,300,000	1,644,880	27.54	1.75
11109	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,050,000	205,000,000	4.01	0.01
11109	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,150,000	215,000,000	4.01	0.01
11107	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,200,000	220,000,000	4.01	0.01
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十三樓之3	59,500,000	1,427,201	41.69	2.48
11106	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,150,000	215,000,000	4.01	0.01
11104	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,800,000	280,000,000	4.01	0.01
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十七樓之8	35,360,000	1,568,071	22.55	1.48
11102	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,400,000	240,000,000	4.01	0.01
11101	其他	台北市中山區南京東路二段118號等共有部分	2,000,000	200,000,000	4.01	0.01
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十四樓之7	35,800,000	1,593,945	22.46	1.48
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十二樓之2	72,071,627	1,273,125	56.61	3.09
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號十一樓之9	41,660,734	1,307,619	31.86	1.75
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路118號二十一樓	81,855,775	1,352,988	60.5	3.32

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131001	台北市中山區松江路１１８號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	88000	30.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130604	台北市中山區松江路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	180000	59.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130227	台北市中山區松江路１１８號２１樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	27.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120608	台北市中山區松江路１１８號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80300	30.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120603	台北市中山區松江路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	180000	59.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120111	台北市中山區松江路１１８號２１樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	92000	27.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1110913	台北市中山區松江路１１８號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	157500	56.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110718	台北市中山區松江路１１８號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	162750	56.18坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110506	台北市中山區松江路１１８號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	30.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110311	台北市中山區松江路１１８號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	81800	22.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路118號十三樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路118號十三樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【琢豐】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 52,880,000元，單價(坪) : 1,646,326元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.12坪，主建物面積 : 19.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.59坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1100830，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬住三)、商三(原屬商二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。