實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路158號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首都通商】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月01日，總價 : 58,800,000元，單價(坪) : 658,750元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 89.26坪，主建物面積 : 73.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 2廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680119，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【首都通商】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區吉林段二小段的實價登錄
● 台北市中山區松江路158號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路158號七樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆	58,800,000	658,750	89.26	7.68
10711	辦公商業大樓(39年)	台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆	60,000,000	672,194	89.26	7.68

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	0坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	3.08坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	31.33坪	十二層	七層	商業用	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	4.4坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	5.79坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	18.57坪	十二層	地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	2.34坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月19日
41	23.76坪	十二層	七層	商業用	鋼筋混凝土造	68年1月19日

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段二小段 04870000 地號	1.63坪	386	14000	持分移轉
台北市中山區吉林段二小段 04880000 地號	6.05坪	386	14000	持分移轉

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	首都通商
交易年月日	109年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路158號七樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	9房, 2廳, 0衛, 有隔間
總價元	58,800,000元
單價(坪)	658,750元
土地移轉坪數	7.68坪
建物移轉總面積坪數	89.26坪
主建物面積	73.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	5600000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0680119
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地價格54537620元，建物價格4262380元。冷氣機全數留置。買方不繼受租約含租約；

【首都通商】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路158號七樓之3	27,800,000	851,716	32.64	2.67
11005	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路158號七樓之5	36,000,000	822,293	43.78	3.24
10711	辦公商業大樓(39年)	台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆	60,000,000	672,194	89.26	7.68
10710	其他(39年)	台北市中山區松江路158號地下一樓	3,000,000	4,838,710	11.14	0.62
10706	辦公商業大樓(39年)	台北市中山區松江路158號6樓之2	26,000,000	712,719	36.48	2.95
10706	辦公商業大樓(39年)	台北市中山區松江路158號六樓之3	34,000,000	713,536	47.65	3.8
10706	辦公商業大樓(39年)	台北市中山區松江路158號七樓之3	24,500,000	750,613	32.64	2.67
10305	辦公商業大樓(35年)	台北市中山區松江路158號六樓之3	10,080,000	211,543	47.65	3.8
10304	辦公商業大樓(35年)	台北市中山區松江路158號六樓之2	7,800,000	213,816	36.48	2.95
10212	其他(34年)	台北市中山區松江路158號地下一樓	6,000,000	正無窮大	22.29	0
10208	辦公商業大樓(34年)	台北市中山區松江路158號七樓之3	23,800,000	729,167	32.64	2.67
10206	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路158號十一樓之1	94,000,000	637,720	147.4	12

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1021018	台北市中山區松江路１５８號７樓之５	辦公商業大樓	50000	43.78坪	3房, 1廳, 0衛, 有隔間	七層
1010821	台北市中山區松江路１５８號１１F-１	辦公商業大樓	66938	51坪	3房, 1廳, 0衛, 有隔間	十一層
1010821	台北市中山區松江路１５８號１１F-１	辦公商業大樓	66938	51坪	3房, 1廳, 0衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路158號七樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路158號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首都通商】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月01日，總價 : 58,800,000元，單價(坪) : 658,750元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.26坪，主建物面積 : 73.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 2廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680119，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。