實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路162號之1地下一層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【力麗商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月28日，總價 : 633,910,000元，單價(坪) : 963,535元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地2筆、建物5筆、車位15筆，建物移轉總面積坪數 : 657.9坪，主建物面積 : 372.92坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 26.37坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0860204，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 【力麗商業】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區吉林段二小段的實價登錄
● 台北市中山區松江路162號之1地下一層的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路162號之1地下一層的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號之1地下二層等2筆	134,650,000	400,637	336.09	27.48
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆	633,910,000	963,535	657.9	77.04

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	44.31坪	十二層		共有部分	見使用執照	86年2月4日
25	44.99坪	十二層		共有部分	見使用執照	86年2月4日
25	47.03坪	十二層		共有部分	見使用執照	86年2月4日
25	62.02坪	十二層	地下一層	商業用	見使用執照	86年2月4日
25	71.56坪	十二層	十二層陽台花台	商業用	見使用執照	86年2月4日
25	76.21坪	十二層		共有部分	見使用執照	86年2月4日
25	89.38坪	十二層	一層陽台騎樓	商業用	見使用執照	86年2月4日
25	105.86坪	十二層	地下一層	商業用	見使用執照	86年2月4日

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段二小段 04520000 地號	4.67坪	2414	10000	持分移轉
台北市中山區吉林段二小段 04530000 地號	72.37坪	2414	10000	持分移轉

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下四樓

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	力麗商業
交易年月日	110年10月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路162號之1地下一層
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	633,910,000元
單價(坪)	963,535元
土地移轉坪數	77.04坪
建物移轉總面積坪數	657.9坪
主建物面積	372.92坪
附屬建物面積	1.09坪
陽台面積	26.37坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	見使用執照
建築完成年月	0860204
交易筆棟數	土地2建物5車位15
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	松江路162號地下一層房地總價5578萬元 162號之1地下一層房地總價9551萬元162號之1房地總價2億7282萬元162 號十二樓房地總價1億490萬元162 號之 1十二樓房地總價1億490萬元

【力麗商業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號之1二樓	117,370,000	779,971	150.48	10.56
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號之1地下二層等2筆	134,650,000	400,637	336.09	27.48
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號三樓等2筆	211,220,000	770,988	273.96	17.55
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路162號二樓	118,800,000	789,474	150.48	10.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1031030	台北市中山區松江路１６２號之１二樓	辦公商業大樓	263340	150.48坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路162號之1地下一層等5筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路162號之1地下一層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【力麗商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月28日，總價 : 633,910,000元，單價(坪) : 963,535元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地2筆、建物5筆、車位15筆，，建物移轉總面積坪數 : 657.9坪，主建物面積 : 372.92坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 26.37坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0860204，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。