實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路25巷5號五樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 1,041,445元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.41坪，主建物面積 : 4.92坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971118，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的建造執照、使用執照
● 【松江明珠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區長安段四小段的實價登錄
● 台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號五樓之8	9,800,000	1,041,445	9.41	1.79
10410	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號5樓之8	8,300,000	882,040	9.41	1.79
10112	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號5樓之8	7,300,000	775,770	9.41	1.79

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	3.59坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月18日
13	5.82坪	十一層	五層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年11月18日

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區長安段四小段 01670000 地號	1.79坪	109	10000	持分移轉

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0466號	0971118
建造執照	096建字第0090號	0960216
使用執照	091使字第0156號	0910503

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	松江明珠
建號	台北市中山區松江路２５巷５號五樓之８的建號03866000
交易年月日	111年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路25巷5號五樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,800,000元
單價(坪)	1,041,445元
土地移轉坪數	1.79坪
建物移轉總面積坪數	9.41坪
主建物面積	4.92坪
附屬建物面積	0.89坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971118
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【松江明珠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號四樓	15,690,000	1,111,977	14.11	2.67
11208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號二樓之6	12,300,000	973,872	12.63	2.39
11207	其他(15年)	台北市中山區松江路25巷5之2號	1,300,000	43,333,333	0.69	0.03
11205	其他(15年)	台北市中山區松江路25巷5之2號	1,350,000	45,000,000	0.69	0.03
11201	其他(15年)	台北市中山區松江路25巷5之2號	1,200,000	40,000,000	0.69	0.03
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號四樓之3	11,000,000	1,103,310	9.97	1.79
11104	其他(14年)	台北市中山區松江路25巷5之2號	1,680,000	56,000,000	0.69	0.03
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號四樓之2	10,000,000	1,076,426	9.29	1.75
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號二樓之7、二樓之8	15,480,000	733,649	21.1	4
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號五樓	12,500,000	885,897	14.11	2.67
10907	其他(12年)	台北市中山區松江路25巷5之2號	1,400,000	46,666,667	0.69	0.03
10905	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號6樓之3	8,800,000	947,255	9.29	1.75
10905	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號3樓之5	8,600,000	925,727	9.29	1.75
10903	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號2樓之6	9,700,000	768,013	12.63	2.39
10903	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號2樓之1	7,850,000	844,995	9.29	1.75
10808	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號6樓	12,350,000	875,266	14.11	2.67
10808	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號3樓之8	8,500,000	903,294	9.41	1.79
10807	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號5樓之2	8,500,000	914,962	9.29	1.75
10801	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區松江路25巷5號9樓之7	10,350,000	885,372	11.69	2.21
10712	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路25巷5號8樓之2	8,580,000	923,574	9.29	1.75

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【松江明珠】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110128	台北市中山區松江路２５巷５號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	9.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1061226	台北市中山區松江路２５巷５號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	9.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1050223	台北市中山區松江路２５巷５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	9.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1040723	台北市中山區松江路２５巷５號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	9.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1040429	台北市中山區松江路２５巷５號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1011110	台北市中山區松江路２５巷５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	14.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路25巷5號五樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路25巷5號五樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 1,041,445元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.41坪，主建物面積 : 4.92坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971118，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。