實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路38巷21號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路38巷21號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華山川】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月23日，總價 : 90,680,000元，單價(坪) : 1,076,320元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.25坪，主建物面積 : 36.97坪，附屬建物面積 : 0.94坪，陽台面積 : 4.78坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080104，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 住3及住3－2

🖇目錄
● 台北市中山區松江路38巷21號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路38巷21號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區松江路38巷21號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區松江路38巷21號的建造執照、使用執照
● 【華山川】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區長安段四小段的實價登錄
● 台北市中山區松江路38巷21號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路38巷21號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路38巷21號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,500,000	3,846,154	9.34	0.91
11210	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,700,000	4,065,934	9.34	0.91
11002	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,900,000	4,285,714	9.34	0.91
11002	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,900,000	4,285,714	9.34	0.91
10909	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	7,000,000	3,846,154	18.67	1.82
10812	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,500,000	3,846,154	9.34	0.91
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷21號	90,680,000	1,076,320	84.25	12.4

台北市中山區松江路38巷21號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	41.56坪	十二層		本共有部分之項目有梯廳、管委會使用空間、陽台、安全梯乙、無障礙安全梯甲、停車排場氣管道、發電機室排氣、行動不便者用昇降機＃１、昇降機＃２、廊道、無障礙安全梯、行動不便者用昇降機、升降道、安全梯、機電設備空間、雨遮、蓄水池、消防水箱、停車場進風管道、發電機室、機車停車空間、停車場排氣管道、受電箱區、台電配電場所、電表箱區、汽機車停車空間、防空避難室、汽車坡道、汽機車坡道、垃圾儲存空間、機電設備空間（供電信使用）、停車空間、汙水坑、消防幫浦式、雨水回收機房等３５項。	鋼筋混凝土造	108年1月4日
1	42.69坪	十二層	一層陽臺雨遮見其他登記事項	住家用	鋼筋混凝土造	108年1月4日

台北市中山區松江路38巷21號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區長安段四小段 05030000 地號	12.16坪	3533	100000	持分移轉
台北市中山區長安段四小段 05200000 地號	0.24坪	3533	100000	持分移轉

台北市中山區松江路38巷21號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.34坪
坡道平面	0	9.34坪

台北市中山區松江路38巷21號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0001號	1080104
建造執照	102建字第0331號	1021225

台北市中山區松江路38巷21號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	華山川
建號	台北市中山區松江路３８巷２１號的建號04095000
交易年月日	108年07月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路38巷21號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	90,680,000元
單價(坪)	1,076,320元
土地移轉坪數	12.4坪
建物移轉總面積坪數	84.25坪
主建物面積	36.97坪
附屬建物面積	0.94坪
陽台面積	4.78坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.67坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080104
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【華山川】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號二樓	55,200,000	1,057,066	52.22	7.73
11302	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,500,000	3,846,154	9.34	0.91
11210	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,700,000	4,065,934	9.34	0.91
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號八樓	56,880,000	1,030,248	55.21	8.31
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷21號八樓	78,420,000	944,250	83.05	12.2
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷21號三樓	65,000,000	881,715	73.72	11.29
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號六樓	61,870,000	893,817	69.22	10.58
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號七樓	62,950,000	909,419	69.22	10.58
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號九樓	50,300,000	911,067	55.21	8.31
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號六樓	47,000,000	851,295	55.21	8.31
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號八樓	67,500,000	859,325	78.55	11.49
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號五樓	58,880,000	983,300	59.88	9.67
11002	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,900,000	4,285,714	9.34	0.91
11002	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	3,900,000	4,285,714	9.34	0.91
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號七樓	49,800,000	902,011	55.21	8.31
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號十樓	72,880,000	931,374	78.25	11.42
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷23號九樓	69,060,000	879,185	78.55	11.49
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷21號二樓	62,500,000	894,007	69.91	10.57
10909	其他	台北市中山區松江路38巷21號等共有部分	7,000,000	3,846,154	18.67	1.82
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路38巷25號八樓	50,960,000	923,021	55.21	8.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【華山川】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路38巷21號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路38巷21號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華山川】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月23日，總價 : 90,680,000元，單價(坪) : 1,076,320元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.25坪，主建物面積 : 36.97坪，附屬建物面積 : 0.94坪，陽台面積 : 4.78坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080104，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 住3及住3－2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。