實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區松江路60號十樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區松江路60號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月21日，總價 : 100,900,000元，單價(坪) : 982,665元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 102.68坪，主建物面積 : 44.2坪，附屬建物面積 : 2.99坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051223，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李金旺，設計人事務所 : 宏景聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第二種商業區)、第三種商業區(原屬第三種住宅區)

🖇目錄
● 台北市中山區松江路60號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區松江路60號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區松江路60號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區松江路60號十樓的建造執照、使用執照
● 【松江苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區松江路的實價登錄
● 台北市中山區長安段三小段的實價登錄
● 台北市中山區松江路60號十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區松江路60號十樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區松江路60號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十樓	100,900,000	982,665	102.68	7.86

台北市中山區松江路60號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	50.87坪	十四層		本共有部分之項目有管委會空間、住宅門廳、電梯Ａ１５人份行動不便者使用電梯、電梯Ａ行動不便者使用電梯、台電配電室、電梯Ｂ緊急升降機、排煙管道、排煙室、進風管道、甲梯戶外安全梯、乙梯特別安全梯行動不便者使用樓梯、丙梯安全梯、排風管道、儲藏室、梯廳、梯廳兼排煙室、消防水箱、甲梯、電梯機房、水箱、發電機房、機房、消防泵浦室、受電箱、排風機房、電信機房及防空避難室兼停車空間等２７項。	鋼筋混凝土造	105年12月23日
	51.81坪	十四層	十層陽臺雨遮	第二組多戶住宅	鋼筋混凝土造	105年12月23日

台北市中山區松江路60號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區長安段三小段 04760000 地號	7.06坪	41140	1000000	持分移轉
台北市中山區長安段三小段 04830001 地號	0.81坪	41140	1000000	持分移轉

台北市中山區松江路60號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.93坪
坡道平面	0	12.93坪

台北市中山區松江路60號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0260號	1051223
建造執照	102建字第0262號	1020917

台北市中山區松江路60號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	松江苑
交易年月日	103年01月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區松江路60號十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	100,900,000元
單價(坪)	982,665元
土地移轉坪數	7.86坪
建物移轉總面積坪數	102.68坪
主建物面積	44.2坪
附屬建物面積	2.99坪
陽台面積	4.63坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	25.86坪
車位總價元	6600000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051223
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋車位含土地價款4620000 建物價款1980000

【松江苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號五樓	91,880,000	894,819	102.68	7.86
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十四樓	95,000,000	947,820	100.23	7.62
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十一樓之1	69,990,000	888,875	78.74	6.55
11005	其他	台北市中山區松江路60號等共有部分	3,000,000	16,666,667	12.93	0.18
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十樓之1	69,740,000	885,587	78.75	6.55
10912	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十一樓	87,500,000	974,930	89.75	7.69
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十二樓之1	92,000,000	1,168,254	78.75	6.55
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十三樓	115,900,000	1,128,750	102.68	7.51
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十三樓之1	94,100,000	1,194,921	78.75	6.37
10302	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號九樓之1	89,880,000	1,141,333	78.75	6.55
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十二樓	109,420,000	1,065,641	102.68	7.86
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號十四樓	118,000,000	1,177,292	100.23	7.62
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號三樓	89,280,000	869,497	102.68	7.86
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號四樓	90,720,000	883,522	102.68	7.86
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號五樓	91,300,000	889,170	102.68	7.86
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區松江路60號六樓	94,700,000	922,283	102.68	7.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070719	台北市中山區松江路６０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	102.68坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十三層
1070528	台北市中山區松江路６０號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區松江路60號十樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區松江路60號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【松江苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月21日，總價 : 100,900,000元，單價(坪) : 982,665元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.68坪，主建物面積 : 44.2坪，附屬建物面積 : 2.99坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051223，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李金旺，設計人事務所 : 宏景聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第二種商業區)、第三種商業區(原屬第三種住宅區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。