實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凱莎琳】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月13日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 432,940元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.28坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.71坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700422，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【凱莎琳】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段二小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆	23,500,000	432,940	54.28	4.73

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	3.09坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年4月22日
32	32.8坪	十二層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年4月22日
32	5.25坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年4月22日
32	13.14坪	十二層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年4月22日

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段二小段 03110000 地號	2.45坪	686	10000	持分移轉
台北市中山區正義段二小段 03120000 地號	2.28坪	686	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	凱莎琳
建號	台北市中山區林森北路１０５號１２樓及１２樓之１的建號01350000
交易年月日	101年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	23,500,000元
單價(坪)	432,940元
土地移轉坪數	4.73坪
建物移轉總面積坪數	54.28坪
主建物面積	32.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.71坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700422
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【凱莎琳】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號十一樓之1	11,850,000	803,390	14.75	1.25
11305	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之2	17,450,000	845,446	20.64	1.71
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號十一樓之1	9,300,000	630,508	14.75	1.25
11211	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之2	12,400,000	600,775	20.64	1.71
11209	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號十一樓之1	8,100,000	549,153	14.75	1.25
11208	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號六樓	11,600,000	712,093	16.29	1.36
11106	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之1	8,300,000	543,906	15.26	1.27
11104	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號六樓	9,100,000	558,625	16.29	1.36
11104	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號八樓之2	12,120,000	587,209	20.64	1.72
11103	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之2	11,500,000	557,171	20.64	1.71
11010	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號九樓之2	11,340,000	549,419	20.64	1.72
10907	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號十一樓	7,650,000	469,613	16.29	1.36
10901	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路105號三樓	6,500,000	399,018	16.29	1.36
10901	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號4樓	7,600,000	466,544	16.29	1.36
10812	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之2	8,990,000	435,562	20.64	1.71
10803	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路105號11樓	7,450,000	457,336	16.29	1.36
10803	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號三樓之1	6,560,000	429,882	15.26	1.27
10802	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路105號三樓之3	6,300,000	450,644	13.98	1.16
10712	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路105號八樓之3	6,150,000	439,914	13.98	1.16
10709	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路105號六樓之3	8,500,000	608,011	13.98	1.16

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【凱莎琳】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121114	台北市中山區林森北路１０５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	16.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1090904	台北市中山區林森北路１０５號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	14.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090516	台北市中山區林森北路１０５號３樓之１	辦公商業大樓	20000	15.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1080816	台北市中山區林森北路１０５號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	14.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1071105	台北市中山區林森北路１０５號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	14.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1040212	台北市中山區林森北路１０５號之１	店面 (店鋪)	90000	26.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路105號12樓及12樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凱莎琳】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月13日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 432,940元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.28坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.71坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700422，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。