實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路107巷48號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路107巷48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金六條】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月15日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 1,122,782元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.61坪，主建物面積 : 21.8坪，附屬建物面積 : 3.3坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0741023，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路107巷48號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路107巷48號的土地買賣實價登錄資料
● 【金六條】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段二小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路107巷48號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路107巷48號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路107巷48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	店面(32年) (店鋪)	台北市中山區林森北路107巷48號	39,680,000	1,437,160	27.61	5.88
10303	店面(29年) (店鋪)	台北市中山區林森北路107巷48號	31,000,000	1,122,782	27.61	5.88

台北市中山區林森北路107巷48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	2.51坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年10月23日
28	25.1坪	七層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	74年10月23日

台北市中山區林森北路107巷48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段二小段 02900000 地號	5.88坪	625	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路107巷48號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金六條
建號	台北市中山區林森北路１０７巷４８號的建號01666000等，2 筆
交易年月日	103年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路107巷48號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	1,122,782元
土地移轉坪數	5.88坪
建物移轉總面積坪數	27.61坪
主建物面積	21.8坪
附屬建物面積	3.3坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0741023
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	共有人數2人，價格含增建

【金六條】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號二樓	22,850,000	703,510	32.48	5.88
11111	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號二樓	16,300,000	501,847	32.48	5.88
11010	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號三樓之1	17,300,000	532,635	32.48	5.88
11001	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號二樓之1	16,000,000	492,611	32.48	5.88
10908	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號五樓之2	4,800,000	507,937	9.45	1.92
10907	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號四樓	4,990,000	490,659	10.17	1.82
10808	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號3樓之1	13,800,000	424,877	32.48	5.88
10712	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷46號四樓之5	4,580,000	450,344	10.17	1.82
10603	店面(32年) (店鋪)	台北市中山區林森北路107巷48號	39,680,000	1,437,160	27.61	5.88
10511	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號二樓	20,800,000	640,394	32.48	5.88
10412	套房(30年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷46號四樓之5	4,600,000	452,311	10.17	1.82
10405	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號5樓	6,800,000	499,266	13.62	2.02
10401	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號5樓之2	5,200,000	550,265	9.45	1.92
10306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號2樓之1	14,300,000	440,271	32.48	5.88
10212	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷46號4樓	4,680,000	460,177	10.17	1.82
10212	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷46號四樓之5	4,280,000	420,846	10.17	1.82
10204	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號二樓之1	16,500,000	508,005	32.48	5.88
10203	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷46號5樓	5,850,000	429,515	13.62	2.02
10110	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷46號五樓	3,800,000	279,001	13.62	2.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100923	台北市中山區林森北路１０７巷４８號１樓	店面 (店鋪)	70000	27.61坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1131024	台北市中山區林森北路１０７巷４６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130329	台北市中山區林森北路１０７巷４６號五樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	9.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121002	台北市中山區林森北路１０７巷４６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120319	台北市中山區林森北路１０７巷４６號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路107巷48號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路107巷48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金六條】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月15日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 1,122,782元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.61坪，主建物面積 : 21.8坪，附屬建物面積 : 3.3坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0741023，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。