實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晶華2000】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月01日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 456,770元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.26坪，主建物面積 : 8.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0751009，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【晶華2000】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段一小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4	5,800,000	473,083	12.26	2.28
10404	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4	5,600,000	456,770	12.26	2.28

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.71坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	75年10月9日
28	9.13坪	七層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	75年10月9日
28	2.42坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	75年10月9日

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段一小段 01580000 地號	2.28坪	1	64	持分移轉

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晶華2000
建號	台北市中山區林森北路１０７巷８１號２樓之４的建號02211000
交易年月日	104年04月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,600,000元
單價(坪)	456,770元
土地移轉坪數	2.28坪
建物移轉總面積坪數	12.26坪
主建物面積	8.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.06坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0751009
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【晶華2000】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街6號十四樓之1	13,500,000	890,501	15.16	0.83
11303	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號四樓之3	8,950,000	722,357	12.39	2.28
11303	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號六樓	9,300,000	743,405	12.51	2.28
11303	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號三樓之6、三樓之7	16,680,000	685,010	24.35	4.56
11212	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號六樓	8,900,000	711,431	12.51	2.28
11204	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號七樓之3	7,600,000	613,398	12.39	2.28
11101	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號六樓	6,800,000	543,565	12.51	2.28
11101	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號五樓之3	8,000,000	645,682	12.39	2.28
11010	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號三樓	7,500,000	599,520	12.51	2.28
11010	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號四樓之6	7,300,000	598,852	12.19	2.28
11007	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號二樓之5	6,800,000	557,834	12.19	2.28
11004	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號三樓之4	6,560,000	535,073	12.26	2.28
10911	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號四樓之1	6,380,000	519,544	12.28	2.28
10911	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路107巷81號三樓之6、三樓之7	14,800,000	607,803	24.35	4.56
10903	套房(34年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號7樓之1	6,390,000	520,358	12.28	2.28
10902	套房(34年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號7樓之6	6,600,000	541,427	12.19	2.28
10811	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號3樓之1	7,000,000	570,033	12.28	2.28
10805	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號四樓之6	6,600,000	541,427	12.19	2.28
10804	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號五樓之3	6,280,000	506,860	12.39	2.28
10801	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路107巷81號7樓之3	6,350,000	512,510	12.39	2.28

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131011	台北市中山區林森北路１０７巷８１號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	12.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130930	台北市中山區林森北路１０７巷８１號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	12.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130718	台北市中山區林森北路１０７巷８１號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	12.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1121004	台北市中山區林森北路１０７巷８１號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	12.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101210	台北市中山區林森北路１０７巷８１號七樓之６	套房 (1房1廳1衛)	24000	12.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1091031	台北市中山區林森北路１０７巷８１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	12.51坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1091028	台北市中山區林森北路１０７巷８１號七樓之６	套房 (1房1廳1衛)	24000	12.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1050915	台北市中山區林森北路１０７巷８１號四樓之１	套房 (1房1廳1衛)	15000	12.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050114	台北市中山區林森北路１０７巷８１號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	12.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1040512	台北市中山區林森北路１０７巷８１號七樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	12.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1030821	台北市中山區林森北路１０７巷８１號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	12.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1020611	台北市中山區林森北路１０７巷８１號三樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	12.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路107巷81號2樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晶華2000】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月01日，總價 : 5,600,000元，單價(坪) : 456,770元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.26坪，主建物面積 : 8.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0751009，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。