實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路125號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路125號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國際有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月05日，總價 : 1,350,000元，單價(坪) : 3,000,000元，本次交易標的為其他一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 0.45坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971215，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 商業區(原商3)

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路125號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路125號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路125號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路125號的建造執照、使用執照
● 【國際有約】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區林森北路125號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路125號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路125號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(16年)	台北市中山區林森北路125號	1,350,000	10,384,615	0.45	0.13
11203	其他(15年)	台北市中山區林森北路125號	850,000	6,538,462	0.45	0.13
11105	其他(14年)	台北市中山區林森北路125號	1,400,000	10,769,231	0.45	0.13
10810	其他(11年)	台北市中山區林森北路125號	1,650,000	6,346,154	0.91	0.26
10704	其他(10年)	台北市中山區林森北路125號	1,350,000	10,384,615	0.45	0.13
10702	其他(10年)	台北市中山區林森北路125號	1,350,000	10,384,615	0.45	0.13
10605	其他(9年)	台北市中山區林森北路125號	800,000	6,153,846	0.45	0.13
10508	其他(8年)	台北市中山區林森北路125號	850,000	6,538,462	0.45	0.13
10506	其他(8年)	台北市中山區林森北路125號	2,500,000	9,615,385	0.91	0.26
10505	其他(8年)	台北市中山區林森北路125號	1,350,000	10,384,615	0.45	0.13
10410	其他(7年)	台北市中山區林森北路125號	1,250,000	9,615,385	0.45	0.13
10308	其他(6年)	台北市中山區林森北路125號	2,000,000	7,692,308	0.91	0.26

台北市中山區林森北路125號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.02坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月15日
16	0.03坪	十五層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	97年12月15日
16	0.41坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土、鋼骨造	97年12月15日

台北市中山區林森北路125號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段二小段 02210000 地號	0.13坪	7	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路125號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	1350000	0.46坪

台北市中山區林森北路125號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0518號	0971215
建造執照	095建字第0143號	0950330

台北市中山區林森北路125號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國際有約
交易年月日	113年08月05日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路125號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,350,000元
土地移轉坪數	0.13坪
建物移轉總面積坪數	0.45坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	0.46坪
車位總價元	1350000元
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971215
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；
移轉編號	024

【國際有約】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十三樓之13	8,180,000	985,542	8.3	0.68
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號四樓之2	7,270,000	878,019	8.28	0.66
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十二樓之9	8,600,000	941,950	9.13	0.75
11302	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十一樓之11	8,180,000	907,880	9.01	0.75
11211	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十三樓之8	8,400,000	932,297	9.01	0.75
11208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號六樓之8	8,000,000	887,902	9.01	0.75
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號八樓之12	13,280,000	824,333	16.11	1.32
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十樓之15	6,800,000	770,975	8.82	0.74
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號三樓之2	6,950,000	839,372	8.28	0.66
11203	其他(15年)	台北市中山區林森北路125號	850,000	6,538,462	0.45	0.13
11203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十樓之9	7,500,000	821,468	9.13	0.75
11201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十五樓之1	7,380,000	909,988	8.11	0.66
11111	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十樓之5	5,800,000	758,170	7.65	0.6
11105	其他(14年)	台北市中山區林森北路125號	1,400,000	10,769,231	0.45	0.13
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號九樓之12	12,100,000	751,086	16.11	1.32
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十五樓之13	7,000,000	843,373	8.3	0.68
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號十二樓之6	6,990,000	830,166	8.42	0.66
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號六樓之2等2筆	13,880,000	846,858	16.39	1.32
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號三樓之7	7,480,000	746,507	10.02	0.83
11009	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路121號三樓之1	6,900,000	850,801	8.11	0.66

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130320	台北市中山區林森北路１２１號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	8.42坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120527	台北市中山區林森北路１２１號６樓之１及６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	16.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120214	台北市中山區林森北路１２１號四樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	16.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100529	台北市中山區林森北路１２１號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	8.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090808	台北市中山區林森北路１２１號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	8.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090304	台北市中山區林森北路１２１號１０樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	8.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1081019	台北市中山區林森北路１２１號１３樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	16.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080701	台北市中山區林森北路１２１號１３樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	8.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1080422	台北市中山區林森北路１２１號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	9.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1050319	台北市中山區林森北路１２１號三樓	套房 (1房1廳1衛)	26000	13.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1030509	台北市中山區林森北路１２１號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	5.97坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1020223	台北市中山區林森北路１２１號１１樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.42坪	1房, 0廳, 1衛, 無隔間	十一層
1020222	台北市中山區林森北路１２１號１１F-６	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.42坪	1房, 0廳, 1衛, 無隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路125號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路125號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國際有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月05日，總價 : 1,350,000元，單價(坪) : 3,000,000元，本次交易標的為其他一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 0.45坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971215，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 商業區(原商3)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。