實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路259巷11號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金財神】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月28日，總價 : 177,000,000元，單價(坪) : 420,068元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 421.36坪，主建物面積 : 304.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 14.38坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730922，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【金財神】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區吉林段五小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路259巷11號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路259巷11號2樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	辦公商業大樓(29年)	台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆	177,000,000	420,068	421.36	59.65

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	54.57坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年9月22日
29	67.3坪	七層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	73年9月22日
29	84.88坪	七層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	73年9月22日
29	166.31坪	七層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	73年9月22日
29	21.4坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年9月22日
29	26.9坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年9月22日

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段五小段 03070000 地號	59.65坪	14435	100000	持分移轉

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金財神
建號	台北市中山區林森北路２５９巷１１號２樓的建號01411000
交易年月日	102年06月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路259巷11號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	177,000,000元
單價(坪)	420,068元
土地移轉坪數	59.65坪
建物移轉總面積坪數	421.36坪
主建物面積	304.11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	14.38坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730922
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本案三戶打通

【金財神】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號四樓之13	7,100,000	624,450	11.37	1.87
11304	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號五樓之29	5,500,000	704,225	7.81	1.2
11211	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號五樓之27	6,000,000	600,601	9.99	1.65
11208	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓之33	6,600,000	670,051	9.85	1.62
11207	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號五樓之10	5,400,000	569,620	9.48	1.56
11204	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號六樓之11、六樓之12	10,700,000	587,912	18.2	2.99
11109	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓之11	6,000,000	527,704	11.37	1.87
11107	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號四樓之13	6,500,000	571,680	11.37	1.87
11105	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號四樓之9、四樓之33	11,500,000	583,756	19.7	3.24
11104	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號四樓之14	6,500,000	571,680	11.37	1.85
11102	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號之51	3,980,000	583,578	6.82	0.66
11012	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號七樓之20	5,700,000	570,571	9.99	1.64
11012	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓之4	5,600,000	568,528	9.85	1.57
11011	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓之11	5,500,000	483,729	11.37	1.87
11011	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號五樓之28	5,200,000	553,191	9.4	1.55
11011	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓	4,780,000	524,698	9.11	1.53
11010	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號之33	3,670,000	590,982	6.21	0.53
11010	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號四樓之15	6,500,000	571,680	11.37	1.9
11009	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號三樓之33	5,620,000	570,558	9.85	1.62
11009	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路259巷9號七樓之1	7,100,000	541,985	13.1	1.63

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	台北市中山區林森北路２５９巷９號之２５	倉庫	8100	4.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1131005	台北市中山區林森北路２５９巷９號７樓之２０	華廈 (10層含以下有電梯)	14300	9.99坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130901	台北市中山區林森北路２５９巷９號五樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	9.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130719	台北市中山區林森北路２５９巷９號三樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130619	台北市中山區林森北路２５９巷９號７樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	8.18坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130613	台北市中山區林森北路２５９巷９號５樓之２８	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	9.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130423	台北市中山區林森北路２５９巷９號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17300	9.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130411	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓之３１	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	12.69坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130404	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	9.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1130326	台北市中山區林森北路２５９巷９號五樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	9.99坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130119	台北市中山區林森北路２５９巷９號７樓之２０	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	9.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121226	台北市中山區林森北路２５９巷９號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	9.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120831	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓之３３	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	9.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120613	台北市中山區林森北路２５９巷９號七樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	8.18坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1111004	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1110714	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	18800	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1110521	台北市中山區林森北路２５９巷９號５樓之２８	套房 (1房1廳1衛)	13000	9.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110427	台北市中山區林森北路２５９巷９號４樓之１４	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	6.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1110427	台北市中山區林森北路２５９巷９號４樓之１４	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	4.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1101128	台北市中山區林森北路２５９巷９號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路259巷11號2樓等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路259巷11號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金財神】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月28日，總價 : 177,000,000元，單價(坪) : 420,068元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 421.36坪，主建物面積 : 304.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 14.38坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730922，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。