實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路263號四樓之7的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路263號四樓之7，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新欣】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月21日，總價 : 4,390,000元，單價(坪) : 403,493元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.88坪，主建物面積 : 8.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710707，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路263號四樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路263號四樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 【新欣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區吉林段五小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路263號四樓之7的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路263號四樓之7的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路263號四樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路263號四樓之7	4,390,000	403,493	10.88	0.92

台北市中山區林森北路263號四樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
38	0.75坪	十二層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	71年7月7日
38	7.62坪	十二層	四層	商業用	鋼筋混凝土造	71年7月7日
38	2.51坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年7月7日

台北市中山區林森北路263號四樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段五小段 03020000 地號	0.07坪	26	10000	持分移轉
台北市中山區吉林段五小段 03330000 地號	0.85坪	26	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路263號四樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新欣
交易年月日	109年02月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路263號四樓之7
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,390,000元
單價(坪)	403,493元
土地移轉坪數	0.92坪
建物移轉總面積坪數	10.88坪
主建物面積	8.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710707
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新欣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號六樓之11	8,100,000	731,047	11.08	0.92
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十一樓之10	8,500,000	832,517	10.21	0.81
11304	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十一樓之10	6,800,000	666,014	10.21	0.81
11301	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之3	9,800,000	628,608	15.59	1.48
11301	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十一樓之3	4,500,000	449,102	10.02	0.81
11207	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之3	8,720,000	559,333	15.59	1.48
11207	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之5	9,900,000	632,992	15.64	1.27
11206	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之1	9,100,000	644,933	14.11	1.3
11205	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之5	8,450,000	540,281	15.64	1.27
11201	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號八樓之15	7,460,000	659,593	11.31	0.95
11201	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號八樓之11	7,200,000	649,819	11.08	0.92
11112	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十一樓之21	9,200,000	674,982	13.63	1.09
11108	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之7	9,500,000	693,937	13.69	1.3
11107	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號七樓之3	12,600,000	768,293	16.4	1.37
11106	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之2	11,000,000	705,581	15.59	1.48
11103	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號八樓之12	15,200,000	615,385	24.7	2.04
11102	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十二樓之3	8,550,000	548,428	15.59	1.48
11101	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號十一樓之16	15,450,000	706,770	21.86	1.83
11101	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號七樓之3	8,640,000	526,829	16.4	1.37
11011	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路263號五樓之4	7,300,000	670,956	10.88	0.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新欣】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130719	台北市中山區林森北路２６３號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130517	台北市中山區林森北路２６３號四樓之５	辦公商業大樓	14600	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130318	台北市中山區林森北路２６３號八樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	23.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120524	台北市中山區林森北路２６３號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14600	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120331	台北市中山區林森北路２６３號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	17.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1111108	台北市中山區林森北路２６３號１０樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18790	15.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110531	台北市中山區林森北路２６３號五樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	10.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110514	台北市中山區林森北路２６３號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	10.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1110112	台北市中山區林森北路２６３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23893	12.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100630	台北市中山區林森北路２６３號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1100510	台北市中山區林森北路２６３號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	10.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1100124	台北市中山區林森北路２６３號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1091117	台北市中山區林森北路２６３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23839	12.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090618	台北市中山區林森北路２６３號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18889	16.4坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1081217	台北市中山區林森北路２６３號１２樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	15.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1081205	台北市中山區林森北路２６３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23839	12.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080624	台北市中山區林森北路２６３號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	18.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1080322	台北市中山區林森北路２６３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23839	12.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070630	台北市中山區林森北路２６３號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1061222	台北市中山區林森北路２６３號九樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	16000	10.56坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路263號四樓之7的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路263號四樓之7，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新欣】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月21日，總價 : 4,390,000元，單價(坪) : 403,493元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.88坪，主建物面積 : 8.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710707，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。