實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路286號10樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路286號10樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年01月27日，總價 : 6,030,000元，單價(坪) : 454,408元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 13.27坪，主建物面積 : 8.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770905，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路286號10樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路286號10樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區中山段三小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路286號10樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路286號10樓之5的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路286號10樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十樓之5	7,100,000	535,041	13.27	1.39
10801	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號10樓之5	6,030,000	454,408	13.27	1.39
10307	套房(26年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號10樓之5	7,100,000	535,041	13.27	1.39
10210	套房(25年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號10樓之5	6,250,000	470,987	13.27	1.39

台北市中山區林森北路286號10樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.28坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年9月5日
30	8.88坪	十二層	十層	住家用	鋼筋混凝土造	77年9月5日
30	1.11坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年9月5日

台北市中山區林森北路286號10樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段三小段 05980000 地號	1.39坪	88	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路286號10樓之5的實價登錄詳細資料

建號	台北市中山區林森北路２８６號１０樓之５的建號04745000
交易年月日	108年01月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路286號10樓之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,030,000元
單價(坪)	454,408元
土地移轉坪數	1.39坪
建物移轉總面積坪數	13.27坪
主建物面積	8.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770905
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號七樓之4	13,600,000	885,993	15.35	1.52
11305	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十二樓之7	11,500,000	884,615	13	1.22
11303	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十樓之4	9,300,000	605,863	15.35	1.52
11206	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十二樓之7	8,080,000	621,538	13	1.22
11205	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號七樓之4	8,800,000	573,290	15.35	1.52
11109	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十二樓之6	6,880,000	599,826	11.47	1.06
11101	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十一樓之8	8,500,000	541,057	15.71	1.44
11011	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號九樓之6	5,980,000	521,360	11.47	1.06
11011	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十樓之2	7,660,000	615,756	12.44	1.17
11005	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號七樓之2	6,400,000	514,469	12.44	1.17
11005	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十二樓之2	7,000,000	562,701	12.44	1.17
10912	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號九樓之7	6,800,000	523,077	13	1.22
10906	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十樓之5	7,100,000	535,041	13.27	1.39
10811	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號6樓之5	6,050,000	455,916	13.27	1.39
10805	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號7樓之8	8,000,000	509,230	15.71	1.41
10801	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十樓之4	7,320,000	476,873	15.35	1.52
10705	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號十二樓之2	5,500,000	442,122	12.44	1.17
10512	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號十二樓之4	8,900,000	579,805	15.35	1.52
10507	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路286號12樓之8	8,000,000	509,230	15.71	1.41
10501	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路286號七樓之1	6,100,000	492,730	12.38	1.16

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100526	台北市中山區林森北路２８６號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	15.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080517	台北市中山區林森北路２８６號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	15.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1091012	台北市中山區林森北路２８６號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1121015	台北市中山區林森北路２８６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	12.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1101017	台北市中山區林森北路２８６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1121118	台北市中山區林森北路２８６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	12.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路286號10樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路286號10樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年01月27日，總價 : 6,030,000元，單價(坪) : 454,408元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.27坪，主建物面積 : 8.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770905，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。