實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路289號七樓之11的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路289號七樓之11，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銀座】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月20日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 587,524元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.39坪，主建物面積 : 28.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0660121，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路289號七樓之11的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路289號七樓之11的土地買賣實價登錄資料
● 【銀座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區吉林段四小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路289號七樓之11的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路289號七樓之11的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路289號七樓之11的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之11	21,380,000	587,524	36.39	2.75
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之11	15,840,000	435,284	36.39	2.75
10812	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號7樓之11	13,300,000	365,485	36.39	2.75

台北市中山區林森北路289號七樓之11的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
45	30.92坪	十二層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	66年1月21日
45	5.48坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	66年1月21日

台北市中山區林森北路289號七樓之11的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段四小段 08030000 地號	2.46坪	107	10000	持分移轉
台北市中山區吉林段四小段 08040000 地號	0.29坪	107	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路289號七樓之11的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	銀座
交易年月日	111年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路289號七樓之11
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,380,000元
單價(坪)	587,524元
土地移轉坪數	2.75坪
建物移轉總面積坪數	36.39坪
主建物面積	28.3坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.61坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0660121
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	0455

【銀座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號五樓之15	10,800,000	798,817	13.52	1.16
11209	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號九樓之1	11,700,000	531,335	22.02	1.7
11208	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之12	9,500,000	587,871	16.16	1.29
11103	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號十一樓之12	9,600,000	594,427	16.15	1.26
11103	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號五樓之15	7,500,000	554,734	13.52	1.16
11012	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之1	12,300,000	524,297	23.46	1.83
11007	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號六樓之8	8,500,000	648,855	13.1	1.03
11007	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號八樓之6	8,500,000	648,855	13.1	1.03
11005	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號五樓之7	7,600,000	580,153	13.1	1.03
11004	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號八樓之6	6,400,000	488,550	13.1	1.03
11004	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號六樓之8	6,300,000	480,916	13.1	1.03
11003	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號八樓之11	9,560,000	582,217	16.42	1.29
11003	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號九樓之1等2筆	17,720,000	433,995	40.83	3.52
11002	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號十一樓之6	6,980,000	530,395	13.16	1.03
10912	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號六樓之12	7,200,000	462,428	15.57	1.21
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之12	8,800,000	544,554	16.16	1.29
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之10	15,000,000	519,391	28.88	2.39
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之11	15,840,000	435,284	36.39	2.75
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之9	7,350,000	575,117	12.78	1.03
10906	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路289號七樓之14	8,200,000	595,065	13.78	0.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【銀座】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121018	台北市中山區林森北路２８９號１０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	13.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120821	台北市中山區林森北路２８９號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	13.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110727	台北市中山區林森北路２８５號	店面 (店鋪)	75600	20.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100825	台北市中山區林森北路２８９號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	20.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100822	台北市中山區林森北路２８９號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	13.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路289號七樓之11的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路289號七樓之11，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銀座】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月20日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 587,524元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.39坪，主建物面積 : 28.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0660121，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。