實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路409號四樓之16的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路409號四樓之16，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月18日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 588,235元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 8.5坪，主建物面積 : 6.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710531，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路409號四樓之16的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路409號四樓之16的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區林森北路409號四樓之16的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路409號四樓之16的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路409號四樓之16的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號四樓之16	5,000,000	588,235	8.5	0.86

台北市中山區林森北路409號四樓之16的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
42	6.44坪	十二層	四層	商業用	鋼筋混凝土造	71年5月31日
42	2.06坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年5月31日

台北市中山區林森北路409號四樓之16的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段三小段 09220000 地號	0.86坪	13	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路409號四樓之16的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年10月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路409號四樓之16
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	588,235元
土地移轉坪數	0.86坪
建物移轉總面積坪數	8.5坪
主建物面積	6.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710531
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號六樓之28	6,100,000	509,607	11.97	1.13
11309	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號四樓之12	3,560,000	552,795	6.44	0.86
11309	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號五樓之24	5,750,000	621,622	9.25	0.86
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號三樓之18	3,900,000	646,766	6.03	0.6
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號六樓之30	6,960,000	719,008	9.68	0.79
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號十一樓之11	11,300,000	538,608	20.98	1.68
11307	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號八樓之15，之16，之17	14,000,000	443,178	31.59	2.84
11307	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號十二樓之4	11,000,000	512,343	21.47	1.8
11307	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號六樓之2	9,500,000	544,725	17.44	1.46
11307	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號八樓之4	11,250,000	626,741	17.95	1.45
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號五樓之27	6,880,000	574,770	11.97	1.13
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號九樓之19	7,200,000	683,761	10.53	0.93
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號六樓之27	5,200,000	562,162	9.25	0.86
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號十樓之5	11,900,000	526,782	22.59	1.72
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號十一樓之2	10,760,000	548,141	19.63	1.46
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號七樓之2	13,100,000	567,591	23.08	1.98
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號四樓之3	6,100,000	623,722	9.78	0.89
11304	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號九樓之21	5,500,000	594,595	9.25	0.86
11304	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號九樓之14	6,220,000	590,693	10.53	0.93
11304	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路409號六樓之16	5,650,000	536,562	10.53	0.93

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071215	台北市中山區林森北路３９９巷７號	店面 (店鋪)	42000	17.98坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1040202	台北市中山區林森北路４０９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26600	23.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1091014	台北市中山區林森北路４０９號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080925	台北市中山區林森北路４０９號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	19.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1100128	台北市中山區林森北路４０９號１１樓之３	辦公商業大樓	26000	25.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110819	台北市中山區林森北路４０９號１２樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	14.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111024	台北市中山區林森北路４０９號５樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121030	台北市中山區林森北路４０９號５樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17110	7.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1070515	台北市中山區林森北路４０９號５樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	9.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1020617	台北市中山區林森北路４０９號五樓之３３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	8.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1051027	台北市中山區林森北路４０９號五樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	32.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1081201	台北市中山區林森北路４０９號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	31.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1030516	台北市中山區林森北路４０９號６樓	辦公商業大樓	25000	24.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1101226	台北市中山區林森北路４０９號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	22.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100124	台北市中山區林森北路４０９號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	22.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1080505	台北市中山區林森北路４０９號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1091006	台北市中山區林森北路４０９號６樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	10.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1011101	台北市中山區林森北路４０９號６樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	6.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120620	台北市中山區林森北路４０９號７樓之１５	套房 (1房1廳1衛)	15000	10.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090719	台北市中山區林森北路４０９號７樓之１５	套房 (1房1廳1衛)	15000	10.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路409號四樓之16的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路409號四樓之16，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月18日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 588,235元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.5坪，主建物面積 : 6.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710531，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。