實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路472號四樓之7的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路472號四樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳昌】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月17日，總價 : 5,570,000元，單價(坪) : 618,889元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9坪，主建物面積 : 5.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850730，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路472號四樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路472號四樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 【佳昌】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區林森北路472號四樓之7的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路472號四樓之7的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路472號四樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號四樓之7	5,570,000	618,889	9	0.75
10607	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號四樓之7	4,500,000	500,000	9	0.75

台北市中山區林森北路472號四樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	6.3坪	十層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	85年7月30日
27	1.19坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年7月30日
27	1.52坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年7月30日

台北市中山區林森北路472號四樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段一小段 08390000 地號	0.75坪	29	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路472號四樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佳昌
交易年月日	112年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路472號四樓之7
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,570,000元
單價(坪)	618,889元
土地移轉坪數	0.75坪
建物移轉總面積坪數	9坪
主建物面積	5.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.85坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850730
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0416

【佳昌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號九樓之15	8,560,000	689,211	12.42	1.4
11208	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號二樓之10	9,750,000	561,636	17.36	1.95
11205	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號十樓之16	7,950,000	636,000	12.5	1.42
11112	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號十樓之8	7,880,000	383,455	20.55	1.4
11104	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號三樓之13	6,100,000	609,391	10.01	0.96
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號二樓之10	8,580,000	494,240	17.36	1.95
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號三樓之17	6,680,000	546,645	12.22	0.52
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號五樓之11	6,100,000	604,559	10.09	0.96
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號六樓之10	6,000,000	591,716	10.14	0.93
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號二樓之2	5,400,000	519,731	10.39	2.2
11001	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號	41,000,000	1,162,791	35.26	5.77
10910	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號五樓之6	5,650,000	622,933	9.07	0.91
10909	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號十樓之2	5,750,000	332,562	17.29	1.03
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號八樓之5	5,200,000	530,612	9.8	1.09
10905	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號六樓之6	5,730,000	615,467	9.31	0.83
10904	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號六樓之16	7,920,000	379,674	20.86	1.65
10811	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路472號二樓之2	5,000,000	481,232	10.39	2.2
10811	套房(23年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號9樓之5	5,300,000	540,816	9.8	1.09
10712	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號八樓之10	5,750,000	567,061	10.14	1.16
10711	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路472號三樓之4	6,680,000	620,818	10.76	1.94

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【佳昌】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130418	台北市中山區林森北路４７２號９樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	11.97坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130129	台北市中山區林森北路４７２號七樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130102	台北市中山區林森北路４７２號三樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121018	台北市中山區林森北路４７２號十樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1121017	台北市中山區林森北路４７２號４樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	9.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111221	台北市中山區林森北路４７２號五樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	9.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1111031	台北市中山區林森北路４７２號十樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1110929	台北市中山區林森北路４７２號４樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	9.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路472號四樓之7的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路472號四樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳昌】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月17日，總價 : 5,570,000元，單價(坪) : 618,889元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9坪，主建物面積 : 5.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850730，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。