實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路627號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【環球財星】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月12日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 470,304元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.46坪，主建物面積 : 33.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800914，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【環球財星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區德惠段四小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路627號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路627號二樓之3的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	辦公商業大樓(28年)	台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆	21,380,000	470,304	45.46	5.33

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	3.47坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年9月14日
28	1.58坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年9月14日
28	17.68坪	九層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	80年9月14日
28	17.69坪	九層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	80年9月14日

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區德惠段四小段 02370000 地號	5.33坪	1167	100000	持分移轉

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	環球財星
建號	台北市中山區林森北路６２７號二樓之３的建號03845000
交易年月日	108年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路627號二樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	21,380,000元
單價(坪)	470,304元
土地移轉坪數	5.33坪
建物移轉總面積坪數	45.46坪
主建物面積	33.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.81坪
移轉樓層	二層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800914
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推

【環球財星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號七樓之1	22,750,000	398,075	57.15	6.81
11206	其他(32年)	台北市中山區新生北路三段82巷28號房屋地下二層	1,100,000	1,774,194	5.26	0.62
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號九樓之1	9,700,000	615,482	15.76	2.04
11101	其他(31年)	台北市中山區新生北路三段82巷28號房屋地下二層	1,100,000	27,500,000	5.26	0.04
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號八樓	11,700,000	717,791	16.3	2.14
11010	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號九樓之3	10,530,000	647,601	16.26	2.11
11010	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號八樓	10,700,000	656,442	16.3	2.14
11010	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號九樓之7	11,150,000	616,022	18.1	2.35
11010	其他(30年)	台北市中山區新生北路三段82巷28號房屋地下二層	1,000,000	25,000,000	5.26	0.04
10911	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號五樓之3	10,720,000	440,789	24.32	2.85
10908	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號八樓之1	9,850,000	608,400	16.19	2.12
10810	其他(28年)	台北市中山區林森北路623號	48,400,000	949,951	50.95	6.08
10810	其他(28年)	台北市中山區林森北路623號地下室	111,600,000	308,944	361.23	42.32
10809	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路3段82巷30號5樓之2	5,000,000	510,725	9.79	1.46
10712	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路三段82巷40號	21,000,000	635,017	33.07	3.62
10606	辦公商業大樓(26年)	台北市中山區新生北路三段82巷38號	5,554,775	92,580	60	4.06
10602	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路627號8樓之1	8,600,000	531,192	16.19	2.12
10508	辦公商業大樓(25年)	台北市中山區林森北路627號五樓之5	6,400,000	233,066	27.46	2.24
10508	辦公商業大樓(25年)	台北市中山區林森北路627號五樓之5	6,600,000	333,839	19.77	2.32
10411	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區新生北路三段82巷32號二樓之2	17,831,800	470,000	37.94	4.45

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130517	台北市中山區林森北路６２７號９樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	16.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1051018	台北市中山區新生北路三段８２巷３０號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	50.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1031218	台北市中山區林森北路６２７號八樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	16.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路627號二樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路627號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【環球財星】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月12日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 470,304元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.46坪，主建物面積 : 33.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800914，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。