實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香檳】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年08月24日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 477,046元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.02坪，主建物面積 : 6.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0661020，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【香檳】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段二小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10608	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4	4,780,000	477,046	10.02	1.9

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	7.6坪	七層	五層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	66年10月20日
40	2.41坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	66年10月20日

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段二小段 03310000 地號	1.89坪	25	3194	持分移轉
台北市中山區正義段二小段 03310001 地號	0.01坪	25	3194	持分移轉

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香檳
建號	台北市中山區林森北路８５巷３９號五樓之４的建號00974000
交易年月日	106年08月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,780,000元
單價(坪)	477,046元
土地移轉坪數	1.9坪
建物移轉總面積坪數	10.02坪
主建物面積	6.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.89坪
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0661020
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【香檳】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號三樓之7	12,000,000	587,084	20.44	4.01
11210	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓之4	6,600,000	658,683	10.02	1.9
11208	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號二樓之11	5,480,000	735,570	7.45	1.45
11206	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓之5	5,850,000	583,832	10.02	1.9
11205	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓之2	8,400,000	748,663	11.22	2.13
11104	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓之2	6,050,000	539,216	11.22	2.13
11102	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號五樓之14	3,000,000	467,290	6.42	1.6
11009	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號四樓之4	5,350,000	533,932	10.02	1.9
11006	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號三樓之7	11,000,000	538,160	20.44	4.04
10910	其他	台北市中山區正義段二小段331-1地號	2,719	135,950	0	0.02
10906	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號七樓	6,950,000	529,726	13.12	2.67
10901	套房(43年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號7樓之8	3,900,000	515,873	7.56	1.45
10803	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓	7,400,000	530,466	13.95	2.67
10712	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號三樓之14	3,800,000	455,090	8.35	1.6
10712	店面(41年) (店鋪)	台北市中山區林森北路85巷43號	12,880,000	742,363	17.35	4.11
10710	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號七樓之4	5,400,000	538,922	10.02	1.9
10705	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號七樓	6,500,000	495,427	13.12	2.67
10705	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓	5,850,000	419,355	13.95	2.67
10704	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號六樓之9	3,200,000	429,530	7.45	1.45
10703	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷39號五樓之3	5,100,000	454,545	11.22	2.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【香檳】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	台北市中山區林森北路８５巷３９號７樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130920	台北市中山區林森北路８５巷３９號２樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120927	台北市中山區林森北路８５巷３９號２樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	10.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1120915	台北市中山區林森北路８５巷３９號七樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1090603	台北市中山區林森北路８５巷３９號２樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	7.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路85巷39號五樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香檳】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年08月24日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 477,046元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.02坪，主建物面積 : 6.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0661020，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。