實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【VIVA STAR】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月30日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 648,148元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.8坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970925，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 查心如，設計人事務所 : 查心如建築師事務所，使用分區 : 商業區（原屬住三）

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的建造執照、使用執照
● 【VIVA STAR】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段一小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2	7,000,000	648,148	10.8	2.93
10207	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號四樓之2	5,800,000	537,037	10.8	2.93

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	3.97坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年9月25日
5	6.83坪	八層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年9月25日

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段一小段 02120000 地號	2.93坪	371	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0365號	0970925
建造執照	093建字第0198號	0930615

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	VIVA STAR
建號	台北市中山區林森北路８５巷６２號４樓之２的建號03508000
交易年月日	102年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	648,148元
土地移轉坪數	2.93坪
建物移轉總面積坪數	10.8坪
主建物面積	5.42坪
附屬建物面積	0.48坪
陽台面積	0.93坪
移轉樓層	四層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970925
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【VIVA STAR】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號等3筆	27,800,000	455,215	61.07	6.16
11111	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號七樓之3	5,000,000	863,558	5.79	1.57
11106	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號三樓之5	6,600,000	842,912	7.83	2.11
11009	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號六樓之1	5,500,000	874,404	6.29	1.71
11009	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號四樓之3	6,980,000	726,327	9.61	2.6
11008	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號二樓之2	7,680,000	711,111	10.8	2.93
10806	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號7樓之1	4,000,000	667,780	5.99	1.63
10711	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號8樓	7,800,000	565,627	13.79	3.74
10601	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號七樓	4,150,000	692,821	5.99	1.63
10505	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號5樓	6,000,000	637,620	9.41	2.55
10503	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號6樓之2	5,000,000	628,931	7.95	2.16
10503	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號6樓之1	4,200,000	667,727	6.29	1.71
10406	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號二樓之2	7,100,000	657,407	10.8	2.93
10406	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號2樓之5	5,500,000	702,427	7.83	2.11
10403	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號二樓之3	6,450,000	671,176	9.61	2.6
10403	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號3樓之5	5,560,000	710,089	7.83	2.11
10402	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號七樓之2	6,100,000	682,327	8.94	2.42
10401	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號五樓之3	6,400,000	665,973	9.61	2.6
10306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷62號等2筆	36,864,000	517,753	71.2	6.98
10305	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路85巷62號5樓之2	7,800,000	722,222	10.8	2.93

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【VIVA STAR】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131016	台北市中山區林森北路８５巷６２號７樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	5.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130927	台北市中山區林森北路８５巷６２號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	10.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111018	台北市中山區林森北路８５巷６２號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	10.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110605	台北市中山區林森北路８５巷６２號七樓之３	套房 (1房1廳1衛)	15000	5.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100612	台北市中山區林森北路８５巷６２號七樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	9900	5.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100604	台北市中山區林森北路８５巷６２號七樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	9900	5.79坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1091024	台北市中山區林森北路８５巷６２號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	10.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路85巷62號4樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【VIVA STAR】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月30日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 648,148元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.8坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970925，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 查心如，設計人事務所 : 查心如建築師事務所，使用分區 : 商業區（原屬住三）
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。