實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【薇閣金鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月11日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 453,894元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.93坪，主建物面積 : 10.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0601228，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【薇閣金鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段一小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	12,700,000	606,785	20.93	4.85
11012	華廈(50年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	11,000,000	525,561	20.93	4.85
10311	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	10,550,000	504,061	20.93	4.85
10110	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	9,500,000	453,894	20.93	4.85

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	4.28坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	60年12月28日
41	14.28坪	六層	三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	60年12月28日
41	2.37坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	60年12月28日

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段一小段 02220000 地號	4.85坪	280	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	薇閣金鑽
建號	台北市中山區林森北路８５巷８８號三樓之２的建號03374000
交易年月日	101年10月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	453,894元
土地移轉坪數	4.85坪
建物移轉總面積坪數	20.93坪
主建物面積	10.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.87坪
移轉樓層	三層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0601228
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【薇閣金鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(53年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號二樓之3	13,250,000	685,463	19.33	4.51
11211	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號二樓之3	11,880,000	614,589	19.33	4.51
11201	華廈(52年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	12,700,000	606,785	20.93	4.85
11112	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號四樓之2	10,700,000	597,432	17.91	4.16
11106	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號六樓之1等2筆	16,450,000	556,119	29.58	6.86
11106	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓	9,660,000	560,976	17.22	4.01
11104	華廈(51年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號六樓之1	10,600,000	612,717	17.3	4.01
11012	華廈(50年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2	11,000,000	525,561	20.93	4.85
11012	華廈(50年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號二樓之1	12,600,000	592,105	21.28	4.94
11010	華廈(50年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號五樓	15,500,000	545,583	28.41	6.93
11003	華廈(50年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號五樓之1	11,400,000	510,524	22.33	5.18
10804	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號四樓	9,000,000	480,000	18.75	4.35
10803	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號五樓	13,850,000	487,504	28.41	6.93
10708	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號2樓之3	10,200,000	527,677	19.33	4.51
10603	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號3樓之2	8,080,000	451,145	17.91	4.16
10504	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號六樓	10,100,000	519,547	19.44	5.22
10412	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號二樓	8,100,000	470,383	17.22	4.01
10407	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號四樓之3	9,900,000	512,157	19.33	4.51
10406	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷88號三樓	8,600,000	499,419	17.22	4.01
10404	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區林森北路85巷86號四樓	9,800,000	522,667	18.75	4.35

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【薇閣金鑽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121031	台北市中山區林森北路８５巷８８號３樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	10.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110218	台北市中山區林森北路８５巷８６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101029	台北市中山區林森北路８５巷８６號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	28.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路85巷88號三樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【薇閣金鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月11日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 453,894元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.93坪，主建物面積 : 10.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0601228，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。